【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市政府2021年10月29日於鼓山區(qū)仁愛(ài)河濱商城，由副市長(zhǎng)林欽榮率領(lǐng)相關(guān)權(quán)責(zé)局處及三大專(zhuān)業(yè)團(tuán)體公會(huì)赴現(xiàn)地各棟地下室實(shí)地勘查，勘查後宣示三大措施先行、三大團(tuán)隊(duì)協(xié)力，市府將全力協(xié)助有立即危險(xiǎn)之河濱商城社區(qū)，立即啟動(dòng)都市更新重建程序。會(huì)勘現(xiàn)場(chǎng)包含李喬如、陳美雅、蔡金晏及簡(jiǎn)煥宗議員皆當(dāng)場(chǎng)表示不分黨派、全力支持本案及早進(jìn)行都更，並保障建築物安全為優(yōu)先。河濱商城更新會(huì)郭麗雯理事長(zhǎng)、河邊里曾茂信里長(zhǎng)、鼓山區(qū)公所林福全區(qū)長(zhǎng)等也全程參與會(huì)勘，並表示期待政府公權(quán)力介入保障居民建築物公安危急性處理，以及早日進(jìn)行都更，讓社區(qū)環(huán)境及生活得到保障。
 
河濱商城經(jīng)土木技師、結(jié)構(gòu)技師、建築師等三大公會(huì)辦理建物結(jié)構(gòu)鑑定，初步鑑定結(jié)果認(rèn)定鼓山區(qū)河邊街115巷東南側(cè)126戶，地下室柱子大部分已挫曲，樑柱、樓板鋼筋銹蝕嚴(yán)重，且混凝土有高氯離子現(xiàn)象，整體建築耐震力不足，建物具有危險(xiǎn)性，依建築法81條將處理後續(xù)危樓公告，同時(shí)依法應(yīng)限期拆除。
 
林欽榮副市長(zhǎng)表示，經(jīng)鑑定有立即危險(xiǎn)的河濱商城社區(qū)全數(shù)屬於私人產(chǎn)權(quán)，應(yīng)該由社區(qū)自主民辦都更，但危險(xiǎn)情況刻不容緩，市府也將全力協(xié)助民間自主都市更新。因應(yīng)立即危險(xiǎn)的建築物將以三大措施先行，也就是三箭先發(fā)，通知限期1個(gè)月拆除、迅行劃定更新地區(qū)並依法辦理都市計(jì)畫(huà)變更及協(xié)助都更事業(yè)報(bào)核。
 
林欽榮強(qiáng)調(diào)，都市更新最重要的工作，仍需要靠住戶大家同心協(xié)力、真誠(chéng)磋商，尤其是仁愛(ài)河濱商城更新必須儘速自主整合才能成功，市府會(huì)站在專(zhuān)案輔導(dǎo)、積極協(xié)助的角度，保障居民的居住和財(cái)產(chǎn)安全，河濱商城是高雄市都市更新的重大契機(jī)，尤其是緊鄰鐵路地下化之後的綠園道與輕軌車(chē)站，市府會(huì)積極讓老舊社區(qū)得以都更重生，讓居民有一個(gè)安全的住家。
 
現(xiàn)場(chǎng)出席議員李喬如、陳美雅、蔡金晏及簡(jiǎn)煥宗議員皆當(dāng)場(chǎng)表示不分黨派、全力支持，亦請(qǐng)市府應(yīng)全力協(xié)助社區(qū)辦理自主都市更新，同時(shí)應(yīng)提供居住協(xié)助，並適當(dāng)調(diào)都市計(jì)畫(huà)之建蔽率、容積率與計(jì)畫(huà)道路，希望社區(qū)能順利自主都更重建，讓市民更新後能住的安心。
 
都發(fā)局楊欽富局長(zhǎng)表示，都發(fā)局迅即組成專(zhuān)案小組，將立即啟動(dòng)劃定更新地區(qū)程序並依法檢討都市計(jì)畫(huà)，同時(shí)委託兆基公司、估價(jià)師公會(huì)及建築學(xué)會(huì)等三大團(tuán)隊(duì)。由兆基公司將協(xié)助社區(qū)民眾採(cǎi)取一對(duì)一方式協(xié)助限期遷移之住戶，透過(guò)包租代管尋覓適當(dāng)住所，確保民眾在更新期間仍能安居；同時(shí)由估價(jià)師公會(huì)協(xié)助更新會(huì)存記，保障先行拆除建物參與都更的權(quán)利；亦將委託建築學(xué)會(huì)全程陪同河濱商城都市更新會(huì)，協(xié)助社區(qū)整合及自主都市更新程序。
 
林欽榮表示，市府啟動(dòng)三大措施先行、三大團(tuán)隊(duì)協(xié)力，將全力協(xié)助河濱商城社區(qū)自主都更，如果社區(qū)民眾有高度共識(shí)、招商程序順利的話，並期望整體河濱商城都更案可以在2022年底前透過(guò)政府媒介招商成功，以正式動(dòng)工，讓社區(qū)民眾可以快點(diǎn)回到安全的家。