【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新竹縣的房東、想租房的民眾注意！新竹縣社會(huì)住宅包租代管第3期計(jì)畫(huà)自即日起開(kāi)跑，第三期目標(biāo)數(shù)媒合600件，為鼓勵(lì)更多人加入，提供房東地價(jià)稅等稅率優(yōu)惠，每年最高一萬(wàn)元修繕補(bǔ)助等，弱勢(shì)房客最低5折租金，落實(shí)社會(huì)住宅正義。
 
新竹縣長(zhǎng)楊文科表示，隨著新竹縣人口數(shù)量持續(xù)提升，不斷有外來(lái)人口持續(xù)增加，在營(yíng)建署的支持下，新竹縣推動(dòng)社會(huì)住宅包租代管計(jì)畫(huà)，由專(zhuān)業(yè)公司免費(fèi)替房東出租、代管、對(duì)房東、房客而言，租屋都能更方便，也提供弱勢(shì)家庭及就業(yè)、就學(xué)的青年在以?xún)?yōu)惠條件租屋，在居住品質(zhì)上也能獲得保障。
 
新竹縣產(chǎn)發(fā)處說(shuō)明，社會(huì)住宅包租代管計(jì)畫(huà)分為「包租包管」及「代租代管」兩方案，「包租包管」為政府委託民間業(yè)者承租民間住宅，業(yè)者再以二房東形式負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租與房屋管理事宜，且保證房東收租3年；「代租代管」則由業(yè)者協(xié)助房東出租住宅予符合資格之房客，並代理房東管理出租住宅。
 
縣府本次委託兆基管理顧問(wèn)股份有限公司竹縣分公司及大管家租賃住宅代管有限公司兩家租賃業(yè)者，透過(guò)專(zhuān)業(yè)租賃業(yè)者蒐集縣內(nèi)房源，並代替原屋主進(jìn)行管理、修繕並依申請(qǐng)資格條件辦理招租作業(yè)，也希望符合申請(qǐng)條件的民眾善加利用。
 
為鼓勵(lì)擴(kuò)大租屋供給，針對(duì)房東如將非自用住宅委託包租代管業(yè)者出租管理，將提供房屋稅、地價(jià)稅及綜所稅優(yōu)惠、公證費(fèi)以及每年最高一萬(wàn)元修繕補(bǔ)助。
 
對(duì)於房客，一般戶(hù)享市價(jià)租金8至9折優(yōu)惠，而社會(huì)經(jīng)濟(jì)弱勢(shì)戶(hù)享租金5至7折優(yōu)惠。此外，第3期計(jì)畫(huà)新增包租代管整合租金補(bǔ)貼方案，開(kāi)放參與租金補(bǔ)貼案的房、東客本次可以一同加入「包租代管」方案，房客更可以自由選擇包租代管或租金補(bǔ)貼兩種住宅補(bǔ)貼資源方案。
 
產(chǎn)發(fā)處表示，詳細(xì)社會(huì)住宅資訊，可至下列網(wǎng)站查詢(xún)https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0504.aspx，或親洽「兆基管理顧問(wèn)股份有限公司竹縣分公司」，地址為新竹縣湖口鄉(xiāng)榮光一路200號(hào)，電話(huà)0800-666444；「大管家租賃住宅代管有限公司」，地址為新竹縣竹北市自強(qiáng)南路43號(hào)，電話(huà)03-6572255。