【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】從2017年危老推動(dòng)以來，北市受理危老重建申請(qǐng)累積達(dá)755件，其已核準(zhǔn)案件達(dá)576件，有些甚至已經(jīng)預(yù)售對(duì)外銷售，根據(jù)實(shí)價(jià)預(yù)售揭露資料顯示，危老案「敦仰」最貴單價(jià)，每坪221.8萬元，不過北市也有危老案件成交單價(jià)不到50萬元，北投區(qū)的「一樹巷」2021年揭露28戶單價(jià)都不到每坪50萬元，北市危老改建後可以很高貴，房?jī)r(jià)也可以很親民。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，相較於都更整合與程序的冗長(zhǎng)過程，危老已經(jīng)成為北市改建的新顯學(xué)，不僅改建標(biāo)的相當(dāng)多元，包括老飯店、商辦、戲院、寺廟、透天到老公寓，改建後的房?jī)r(jià)單價(jià)最高超過200萬元，最低也有入門價(jià)單價(jià)不到50萬元，危老改建案將成為未來臺(tái)北市的推案新主力。
 
北市危老指標(biāo)案「敦仰」，2021年有4戶揭露的單價(jià)超過200萬元，最高價(jià)221.8萬元，總價(jià)最高2.68億元，是2021年松山區(qū)的豪宅指標(biāo)個(gè)案，不過北市也有單價(jià)不到50萬元的個(gè)案，北投區(qū)的危老案「一樹巷」，2021年預(yù)售揭露每坪46.7~49.7萬元，產(chǎn)品低單、低總受到購(gòu)屋人的喜愛。
 
危老推案不僅價(jià)格分布範(fàn)圍相當(dāng)廣，對(duì)於小面積的改建更帶來一線生機(jī)，北市建管處舉例，大安區(qū)浦城街的巷弄中，有土地面積約21坪，建物14坪的1樓磚造平房，屋齡已經(jīng)超過50年，透過危老改建獲得18％容積獎(jiǎng)勵(lì)，不僅可換住新屋，安全有保障，且房屋整體價(jià)值亦隨之大幅提升。