左：厚生公司徐正材董事長(zhǎng)，中：國(guó)賓大飯店林興國(guó)首席顧問，右：大陸建設(shè)張良吉董事長(zhǎng)(圖/大陸建設(shè)) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
左：厚生公司徐正材董事長(zhǎng)，中：國(guó)賓大飯店林興國(guó)首席顧問，右：大陸建設(shè)張良吉董事長(zhǎng)(圖/大陸建設(shè))
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  • 大陸建設(shè)公司2021年11月15日與國(guó)賓大飯店及厚生公司就高雄市前金區(qū)後金段土地共同開發(fā)案進(jìn)行簽約儀式。本開發(fā)案現(xiàn)址為高雄國(guó)賓大飯店，後續(xù)開發(fā)預(yù)定將以原有國(guó)賓飯店建物申請(qǐng)危老重建計(jì)畫。
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】大陸建設(shè)公司2021年11月15日與國(guó)賓大飯店及厚生公司就高雄市前金區(qū)後金段土地共同開發(fā)案進(jìn)行簽約儀式。本開發(fā)案現(xiàn)址為高雄國(guó)賓大飯店，後續(xù)開發(fā)預(yù)定將以原有國(guó)賓飯店建物申請(qǐng)危老重建計(jì)畫。
 
大陸建設(shè)首度進(jìn)軍高雄的和陸寓邸案在亞灣區(qū)創(chuàng)下完銷的佳績(jī)，加上大陸建設(shè)專業(yè)團(tuán)隊(duì)的國(guó)際觀、堅(jiān)強(qiáng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)能力，以及在北中南區(qū)都有高品質(zhì)的作品，成為國(guó)賓大飯店最佳合作夥伴的選擇，並加入與大陸建設(shè)長(zhǎng)期合作的厚生公司，最終促成此三方合作的佳話。
 
本案由大陸建設(shè)、國(guó)賓大飯店及厚生公司等三方採(cǎi)共同持有共同銷售模式，大陸建設(shè)負(fù)責(zé)規(guī)劃、興建及銷售作業(yè)；三方合作模式，由大陸建設(shè)購(gòu)入20％土地及厚生購(gòu)入30％土地，國(guó)賓大飯店與厚生公司就持有土地並與大陸建設(shè)合建，就合建部分大陸建設(shè)預(yù)定分回比例約63％?？剂空w規(guī)劃尚在概念階段，加上本案將申請(qǐng)危老重建計(jì)畫，及原有建物拆除時(shí)間，因此本案預(yù)定於2024年推案。
 
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(由左至右)厚生徐正己總經(jīng)理，厚生徐正新董事，大陸建設(shè)廖淳森總經(jīng)理，厚生徐正材董事長(zhǎng)，國(guó)賓謝漢章副執(zhí)行長(zhǎng)，大陸建設(shè)張良吉董事長(zhǎng)，國(guó)賓林興國(guó)首席顧問(圖/大陸建設(shè))
本案位處亞洲新灣區(qū)內(nèi)，目前該區(qū)域已有多項(xiàng)開發(fā)計(jì)畫持續(xù)推動(dòng)，包含高雄展覽館、海洋文化及流行音樂中心、高雄港埠旅運(yùn)中心、高雄市立圖書總館及共構(gòu)會(huì)展文創(chuàng)會(huì)館、環(huán)狀輕軌等重大建設(shè)；近期市府也積極推動(dòng)科技智慧廊帶計(jì)畫，並在此打造「亞洲新灣區(qū)5G AIoT創(chuàng)新園區(qū)」作為臺(tái)灣5G AIoT產(chǎn)業(yè)的示範(fàn)基地。在諸多利多條件下，大陸建設(shè)看好高雄未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展，也將繼續(xù)努力推出好的作品獻(xiàn)給高雄。
 
高雄市後金段土地開發(fā)案基本資料：
基地位置：為高雄市前金區(qū)後金段533及535地號(hào)等2筆土地，基地南側(cè)臨接60公尺民生二路園道，西側(cè)臨接30公尺河?xùn)|路園道、北側(cè)臨接10公尺國(guó)民街，基地位於愛河水岸第一排且鄰近亞洲新灣區(qū)，有絕佳景觀視野。
 
基地現(xiàn)況：1981年興建(屋齡40年)之地上21層/地下3層SRC造建物，現(xiàn)為營(yíng)運(yùn)中之高雄國(guó)賓大飯店
 
基地面積：6,698平方公尺(約2,026.145坪)，土地使用分區(qū)為第五種商業(yè)區(qū)，基準(zhǔn)容積率為840％，本案另預(yù)計(jì)申請(qǐng)危老重建計(jì)畫。