【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市政府於2021年11月26日經(jīng)市都委會(huì)審查通過「劃定『高雄市岡山區(qū)行政中心』更新地區(qū)暨訂定都市更新計(jì)畫案」及「變更岡山都市計(jì)畫(部分機(jī)關(guān)用地為第一種商業(yè)區(qū)及廣場兼停車場用地)(配合行政中心遷移)案」，市政府將依程序公告預(yù)計(jì)於12月劃定都市更新地區(qū)，並將主要計(jì)畫部分依程序送內(nèi)政部都市計(jì)畫委員會(huì)審議，將採全國首創(chuàng)之行政中心新舊基地跨區(qū)併採公辦都市更新模式辦理招商開發(fā)。
 
林欽榮副市長表示，既有的岡山行政中心位處岡山商業(yè)發(fā)展密集區(qū)域，各機(jī)關(guān)建物多已服務(wù)逾40年，建物老舊、腹地狹窄且停車不便，市府盤點(diǎn)北高雄產(chǎn)業(yè)及地區(qū)發(fā)展，考量岡山作為產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸帶的核心城鎮(zhèn)，行政中心應(yīng)擴(kuò)大服務(wù)效能並展現(xiàn)後疫情時(shí)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間格局，經(jīng)參考地方民意與岡山整體發(fā)展藍(lán)圖，故評(píng)估將現(xiàn)有行政機(jī)關(guān)搬遷至機(jī)15用地重建岡山新行政中心，藉此新建行政大樓提升服務(wù)效能，並將舊址更新重建、活絡(luò)岡山商業(yè)機(jī)能。市府積極籌劃招商作業(yè)，除取得新行政中心外，保守估計(jì)將為市府創(chuàng)造至少10億多元的更新後權(quán)利收益，將挹注市府建設(shè)財(cái)源，預(yù)定明(111)年上半年度公告招商。
 
林欽榮同時(shí)透露，大岡山地區(qū)為北高雄產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心市鎮(zhèn)，將持續(xù)整合財(cái)政局、捷運(yùn)局、工務(wù)局、水利局、地政局、交通局及都發(fā)局等相關(guān)局處，盤點(diǎn)可開發(fā)土地以適當(dāng)方式列入開發(fā)利用標(biāo)的，市政府將逐漸壯大企業(yè)投資、市民安家的北高雄總體發(fā)展策略藍(lán)圖。
 
都市發(fā)展局吳文彥局長表示，未來新行政中心位在筧橋西側(cè)，緊臨前鋒國中及兒童遊樂場用地，規(guī)劃地下1樓地上6樓，新行政中心總樓地版面積達(dá)8,500多坪，區(qū)公所 、戶政、地政、警分局、消防分隊(duì)及清潔隊(duì)等六大單位將合署進(jìn)駐，彼此獨(dú)立但享有相互融合的公共服務(wù)空間，依建築師初步估算，預(yù)定2025年底完工、2026年進(jìn)駐啟用服務(wù)市民。
 
吳文彥指出，本案兩基地併採公辦都更模式，將引進(jìn)民間資源參與公共建設(shè)、引導(dǎo)行政機(jī)關(guān)充實(shí)服務(wù)機(jī)能，同時(shí)活絡(luò)岡山核心商業(yè)機(jī)能，本案將會(huì)是岡山大改造的重要指標(biāo)。
 
都發(fā)局辦理「劃定『高雄市岡山區(qū)行政中心』更新地區(qū)暨訂定都市更新計(jì)畫案」及「變更岡山都市計(jì)畫(部分機(jī)關(guān)用地為第一種商業(yè)區(qū)及廣場兼停車場用地)(配合行政中心遷移)案」自2021年10月4日起至2021年11月16日間公告公開展覽，兩案於2021年10月27日於岡山區(qū)公所舉行公開展覽說明會(huì)。
 
都發(fā)局表示「劃定『高雄市岡山區(qū)行政中心』更新地區(qū)暨訂定都市更新計(jì)畫案」準(zhǔn)用都市計(jì)畫法有關(guān)細(xì)部計(jì)畫規(guī)定程序辦理，於今日審議通過後作為後續(xù)擬定都市更新事業(yè)計(jì)畫之指導(dǎo)，預(yù)計(jì)於12月公告實(shí)施；另「變更岡山都市計(jì)畫(部分機(jī)關(guān)用地為第一種商業(yè)區(qū)及廣場兼停車場用地)(配合行政中心遷移)案」涉主計(jì)變更，將依程序逕送內(nèi)政部都市計(jì)畫委員會(huì)審議通過後再行公告。