【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)六都最新公告移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料顯示，反映10月房市交易熱絡(luò)，11月六都移轉(zhuǎn)棟數(shù)合計(jì)2.59萬棟，月增9％且年增6％，若統(tǒng)計(jì)前11月房市移轉(zhuǎn)棟數(shù)，2021年房市出現(xiàn)「南臺(tái)灣崛起」的趨勢(shì)，臺(tái)南市與高雄市前11月的移轉(zhuǎn)棟數(shù)，已經(jīng)超越2020年全年，市場(chǎng)明顯比北部更為火熱，而全臺(tái)2021年的移轉(zhuǎn)棟數(shù)有機(jī)會(huì)挑戰(zhàn)35萬棟，創(chuàng)下近8年新高。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2021年10月房市交易表現(xiàn)熱絡(luò)，帶動(dòng)11月的建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)增溫，11月移轉(zhuǎn)棟數(shù)表現(xiàn)最突出的是新北市與高雄市，新北市11月移轉(zhuǎn)棟數(shù)又重新站回7千棟，高雄市則是11月移轉(zhuǎn)棟數(shù)4715棟，兩者都創(chuàng)下房地合一1.0上路後的新高，同時(shí)也是新北、高雄近71個(gè)月以來的新高量。
 
臺(tái)北市11月移轉(zhuǎn)棟數(shù)2711棟，月增11％但年減17％，新北11月移轉(zhuǎn)棟數(shù)7113棟，其中又以三重區(qū)、林口區(qū)、板橋區(qū)增加較多，主要因新成屋移轉(zhuǎn)棟數(shù)增加所致，而新成屋交易主要集中在二重右岸重劃區(qū)、板橋江翠、林口新市鎮(zhèn)等整體開發(fā)區(qū)，桃園市則是4426棟，月持平且年微增3％，臺(tái)中市則是4762棟，月增9％但年減8％，臺(tái)南市11月移轉(zhuǎn)棟數(shù)2227棟，月增8％且年增8％，高雄市則是11月拉高至4715棟，反映當(dāng)?shù)胤渴薪灰状蠓鰷?，移轉(zhuǎn)棟數(shù)增幅位居六都之冠，月增16％且年增26％。
 
南臺(tái)灣的房市交易熱絡(luò)，臺(tái)南市前11月移轉(zhuǎn)棟數(shù)2.4萬棟，已經(jīng)超越2020年全年的2.3萬棟，高雄市則是前11月移轉(zhuǎn)棟數(shù)4萬棟，同樣超越2020年的3.8萬棟，曾敬德表示，目前房市交易熱絡(luò)，12月工作天數(shù)也較10、11月還多，12月移轉(zhuǎn)棟數(shù)有機(jī)會(huì)再向上推升，全年移轉(zhuǎn)棟數(shù)有機(jī)會(huì)挑戰(zhàn)35萬棟，不僅移轉(zhuǎn)棟數(shù)創(chuàng)下8年新高，若搭配房?jī)r(jià)表現(xiàn)來看，2021房市是「價(jià)量齊揚(yáng)」的一年。