【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】金融監(jiān)督管理委員會(下稱金管會)表示，為穩(wěn)健銀行授信體質(zhì)，強(qiáng)化銀行對不動產(chǎn)授信之風(fēng)險控管，將要求銀行辦理商業(yè)本票或公司債發(fā)行人為購置或興建不動產(chǎn)，而以不動產(chǎn)抵押發(fā)行商業(yè)本票或公司債所為之保證業(yè)務(wù)時，亦應(yīng)比照「中央銀行對金融機(jī)構(gòu)辦理不動產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)規(guī)定」之相關(guān)條件、額度限制與其他控管措施，列入銀行內(nèi)部控制及稽核制度規(guī)定，銀行內(nèi)部稽核單位並應(yīng)將上開事項列為內(nèi)部查核重點。
 
考量銀行辦理授信業(yè)務(wù)以放款為主，並辦理商業(yè)本票或公司債保證，金管會另將參考對票券金融公司辦理不動產(chǎn)業(yè)保證之控管，對本國銀行辦理不動產(chǎn)業(yè)保證併建築貸款共同檢視其集中程度。截至2021年6月底止，全體本國銀行辦理建築貸款加計不動產(chǎn)業(yè)保證占放款及商業(yè)本票與公司債保證總額之比率為9.45％，金管會將對於加計不動產(chǎn)業(yè)保證後，集中度比率增加較多之銀行，要求銀行自行提報改善計畫及研提控管措施。
 
為健全金融機(jī)構(gòu)不動產(chǎn)授信業(yè)務(wù)管理及維持金融穩(wěn)定，金管會已陸續(xù)要求本國銀行採行相關(guān)管控措施，金管會強(qiáng)調(diào)，銀行辦理不動產(chǎn)授信業(yè)務(wù)，應(yīng)落實執(zhí)行授信5P原則，避免信用資源流入非實質(zhì)需求，並應(yīng)依據(jù)自身之風(fēng)險承受度，對整體不動產(chǎn)授信業(yè)務(wù)進(jìn)行授信限額及集中度控管，並強(qiáng)化各項貸後管理；另基於風(fēng)險管理基礎(chǔ)，適度評估增提備抵呆帳，以厚植風(fēng)險承擔(dān)能力，強(qiáng)化經(jīng)營體質(zhì)。