【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】仲量聯(lián)行最新《2021/2022年亞太區(qū)辦公室裝修成本指南》[1]調(diào)查報(bào)告顯示，2022辦公室裝修趨勢有五大重點(diǎn)，受到全球疫情影響，員工對(duì)於空氣與健康的要求已躍居第一位，為達(dá)成兼顧員工健康及永續(xù)建築的目標(biāo)，有七成五的企業(yè)表示將增加空氣過濾及各種感應(yīng)設(shè)備以提升內(nèi)部環(huán)境舒適度。
 
報(bào)告指出，亞太區(qū)受到供應(yīng)鏈問題、勞動(dòng)力短缺、建材供應(yīng)和原物料成本上漲的影響，平均裝修成本相比2020年同期上漲10.2％，然而這並不阻止大多數(shù)公司為員工投資安全和高效的工作環(huán)境。由於工作環(huán)境在維持企業(yè)文化及吸引人才方面有著不可或缺的作用，因此儘管2021年許多企業(yè)財(cái)務(wù)受到疫情影響，他們?nèi)灶?yuàn)意為2022年的辦公室升級(jí)活動(dòng)編列預(yù)算。
 
經(jīng)過調(diào)查，為創(chuàng)造一個(gè)高效及永續(xù)的辦公環(huán)境，2022年辦公室的五大裝修重點(diǎn)依序?yàn)椋?br />  
一.約有75％的企業(yè)將增加空氣過濾及各種感應(yīng)設(shè)備以提升內(nèi)部環(huán)境舒適度
 
二.其中61％企業(yè)將引進(jìn)AI系統(tǒng)控管能源效率
 
三.48％的企業(yè)將新增智能空調(diào)
 
四.42％的企業(yè)會(huì)在辦公室及大樓增加生態(tài)友善的綠化措施
 
五.有35％的企業(yè)計(jì)畫升級(jí)水資源管理設(shè)備
 
仲量聯(lián)行亞太區(qū)專案開發(fā)部執(zhí)行董事總經(jīng)理Martin Hinge解釋道：「隨著疫情肆虐全球，辦公室的空氣品質(zhì)一躍成為企業(yè)及員工最關(guān)注的項(xiàng)目，以空氣過濾搭配其他AI科技設(shè)備近來成為裝修重點(diǎn)趨勢，先進(jìn)的人工智能可幫助企業(yè)軟硬體設(shè)備更加高效節(jié)能，也呼應(yīng)了視聽設(shè)備升級(jí)在裝修花費(fèi)趨勢排名中拿下第一位。」
 
2022年的8項(xiàng)辦公室裝修花費(fèi)趨勢研究中，第一為91％重要性的視聽設(shè)備升級(jí)，而永續(xù)建築認(rèn)證攀上70％的重要性和機(jī)電設(shè)備並列第二。
 
仲量聯(lián)行董事總經(jīng)理趙正義表示：「在全球重視ESG[2]的趨勢下，目前多數(shù)外商已訂定環(huán)境永續(xù)的目標(biāo)，例如仲量聯(lián)行已承諾在2030年全球所有辦公室皆需達(dá)到淨(jìng)零碳的目標(biāo)，新的辦公室皆需符合LEED及WELL的綠色健康標(biāo)準(zhǔn)。臺(tái)灣金管會(huì)也在11/30日發(fā)布ESG指導(dǎo)原則，規(guī)定銀行保險(xiǎn)業(yè)2023年起需揭露氣候風(fēng)險(xiǎn)財(cái)務(wù)資訊，甚至要求未來金融業(yè)的放款對(duì)象亦需符合ESG的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。因此我們可預(yù)見的是，未來企業(yè)辦公室勢將持續(xù)朝向以人為本、環(huán)保永續(xù)的方向規(guī)劃及營運(yùn)。」
 
[1]該報(bào)告涵蓋了亞太區(qū)31個(gè)主要城市的辦公室裝修成本情況，包括基礎(chǔ)建設(shè)工程、機(jī)械與電力工程、影音設(shè)備及數(shù)位安全、設(shè)計(jì)與專人諮商費(fèi)、及前期準(zhǔn)備費(fèi)。並針對(duì)「辦公室裝修趨勢」、「機(jī)會(huì)」、「選址的影響」，做出分析及預(yù)測。在這份報(bào)告中，傢俱費(fèi)用並未列入每平方公尺裝修成本
 
[2]ESG為3個(gè)英文單字取第一個(gè)字母的縮寫，分別是Environment環(huán)境保護(hù)、Social社會(huì)責(zé)任以及Governance公司治理，由聯(lián)合國全球契約於2004年首次提出並被視為評(píng)估一間企業(yè)經(jīng)營的指標(biāo)。