【MyGoNews林湘慈/綜合報導】找房查價可以像找飯店、查餐廳一樣簡單方便嗎？臺北市地政局嶄新推出社區(qū)交易履歷5.0－「臺北地政找房＋」(https://househunt.land.gov.taipei/#volet_clos)平臺，整合社區(qū)基本資料、實價登錄及周邊鄰近設(shè)施資訊，並提供社區(qū)近一年及歷史均價、最高、最低價及環(huán)域均價等統(tǒng)計資訊，打造更完整、豐富的社區(qū)交易資訊查詢網(wǎng)。
 
重點1：社區(qū)找房，資訊完整不藏私，強大整合功能一次到位
 
過去民眾為獲得社區(qū)交易資訊，需至不同網(wǎng)站蒐集相關(guān)基本資料及價格資訊，不僅彙整費時，也不易解讀。民眾期盼的聲音，臺北市政府聽到了！地政局張治祥局長表示，這次推出的「臺北地政找房+」網(wǎng)羅成屋社區(qū)及預售屋建案，整合地政地籍登記及建管使用執(zhí)照資料，一次打包基本資料、實價登錄及周邊公共設(shè)施資訊，並彙整社區(qū)歷史價格及周邊社區(qū)、建案價格，包含社區(qū)近一年及歷史均價、最高、最低價及周邊社區(qū)環(huán)域均價，民眾可從單一網(wǎng)站取得複合式社區(qū)交易資訊，輕鬆解讀區(qū)域房價行情。
 
另外，因應2021年7月1日實價登錄2.0新制上路，預售屋已全面納管、即時申報，「臺北地政找房+」特別整合了預售實價登錄、建案備查資訊及定型化契約等資訊，銷售價量無所遁形，讓民眾掌握完整的預售屋建案交易狀況，增進不動產(chǎn)資訊透明化程度。
 
重點2：以圖查價，即找即查，直覺操作，不用手冊立馬上手
 
由於地圖瀏覽式查詢現(xiàn)已成為民眾查找實價登錄資訊之趨勢，「臺北地政找房+」搭配高效能圖臺，無需輸入任何條件，直接在地圖拖移縮放，即可查找感興趣的區(qū)域及社區(qū)、瀏覽社區(qū)資料。配合圖查文、文查圖的互動式圖臺，民眾可簡單快速查詢社區(qū)房價，資訊傳達更直覺、操作介面更友善、便捷。
 
「臺北地政找房+」提供社區(qū)名稱、道路、地號、捷運站等多元定位及條件篩選的查詢方式，已鎖定特定區(qū)域或社區(qū)的民眾，可以進階聚焦鎖定，快速查找目標。除了更友善的視覺化查詢介面，還有3D視角切換功能，搭配滑鼠右鍵及滾輪縮放，讓民眾擁有不同於傳統(tǒng)平面圖資的查詢新體驗！
 
不動產(chǎn)業(yè)界專家試用心得 搶先看
 
為了解系統(tǒng)功能的實用性，地政局在系統(tǒng)正式上線前，特別邀請幾位不動產(chǎn)業(yè)界專家試用。
住展雜誌何世昌研發(fā)長表示：「臺北地政找房+」是令人驚豔的系統(tǒng)，全國首創(chuàng)公部門版地圖式索引查詢系統(tǒng)，使用非常便利且順暢，功能性毫不遜於民間網(wǎng)站，不僅能輕易查找個別社區(qū)價格資訊，還有「環(huán)域房價」功能，消費者可輕鬆跟周邊社區(qū)比價，並明列使用分區(qū)與房屋用途，消費者不必擔心買到違規(guī)使用的商、廠辦。臺北市民買房只要善用「臺北地政找房+」，就能當個聰明購屋者。
 
臺北市不動產(chǎn)估價師公會鐘少佑理事長表示：「臺北地政找房+」相較於民間網(wǎng)站而言，資料完整度及正確性高，交易清單有沒有虛坪都揭露得很清楚，提供民眾快速了解社區(qū)行情；此外周圍設(shè)施有標註詳細距離，並有完整的基地面積和土地使用分區(qū)，房地產(chǎn)相關(guān)從業(yè)人員在運用時相當方便。
 
中華民國不動產(chǎn)估價師公會全國聯(lián)合會張能政名譽理事長表示：「臺北地政找房+」超乎預期的便利，透過專業(yè)圖資的展現(xiàn)及資料詳細解析，對於民眾要了解社區(qū)房價水準及交易價格有很大的幫助。另外網(wǎng)站呈現(xiàn)社區(qū)與公共設(shè)施(例如捷運站)距離，也可搜尋一定屋齡範圍、交易日期、價格區(qū)間的交易標的，不僅造福民眾，更適合不動產(chǎn)估價師等專業(yè)人士使用。
 
「臺北地政找房+」自即日起上線試營運，現(xiàn)階段提供北市約3,400個社區(qū)交易資訊，未來將持續(xù)增加社區(qū)數(shù)量及優(yōu)化系統(tǒng)功能。想要體驗臺北市地政局全新的社區(qū)實價查詢嗎？快來臺北地政找房+一同升級找房達人吧！