【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】由產(chǎn)官學(xué)界菁英合力催生的「政治大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)研究中心」2021年12月8日於國(guó)立政治大學(xué)達(dá)賢圖書館，在內(nèi)政部政務(wù)次長(zhǎng)花敬群見證下，由捐助機(jī)構(gòu)永慶房產(chǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)孫慶餘與國(guó)立政治大學(xué)校長(zhǎng)郭明政共同宣布正式成立；孫慶餘董事長(zhǎng)承諾將長(zhǎng)期支持「政大不動(dòng)產(chǎn)研究中心」，展開系統(tǒng)化的各項(xiàng)調(diào)查與研究計(jì)畫，讓政府、業(yè)界及學(xué)界有密切且深度交流的平臺(tái)，為匡正市場(chǎng)秩序、促進(jìn)居住正義、創(chuàng)造真善美的公平社會(huì)而共同努力。
 
永慶捐助匯聚產(chǎn)官學(xué)力量 為居住正義提建言
 
平抑房?jī)r(jià)、促進(jìn)居住正義是政府一直以來的重要政策，也是各界高度關(guān)注的議題，政府2021年陸續(xù)祭出房地合一稅2.0與實(shí)價(jià)登錄2.0等政策，使不動(dòng)產(chǎn)交易變得更公平透明，然而面對(duì)國(guó)際經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)多變，加上部分不肖業(yè)者和投機(jī)客干擾市場(chǎng)的交易公平，此刻「政大不動(dòng)產(chǎn)研究中心」的成立更具關(guān)鍵意義。研究中心的主要目標(biāo)為透過協(xié)助政府健全不動(dòng)產(chǎn)制度、研擬可長(zhǎng)可久之公共政策、打造公平安全的房地產(chǎn)交易制度、提供民眾值得信賴的不動(dòng)產(chǎn)資訊、搭建可供產(chǎn)官學(xué)界之間真誠溝通的發(fā)展平臺(tái)、確立專業(yè)領(lǐng)導(dǎo)與促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)誠實(shí)交易經(jīng)驗(yàn)之交流、設(shè)立研究獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制推行優(yōu)良制度與科技的創(chuàng)新及研發(fā)，以達(dá)成臺(tái)灣社會(huì)安和樂利的美好願(yuàn)景。
 
內(nèi)政部花敬群政次於致詞時(shí)指出，促進(jìn)居住正義是國(guó)家的重點(diǎn)政策。政府各部會(huì)和官員們無不戮力健全和穩(wěn)定房市制度，若是能得到產(chǎn)業(yè)界、學(xué)術(shù)界的經(jīng)驗(yàn)和研究支援，相關(guān)政策的制定不但能夠更全面、也能更回應(yīng)市場(chǎng)狀況。因此很開心看見永慶房產(chǎn)集團(tuán)和國(guó)立政治大學(xué)在不動(dòng)產(chǎn)議題上進(jìn)行如此密切的產(chǎn)學(xué)合作，也期待研究中心未來能夠?yàn)榕_(tái)灣的居住正義提供助力。
 
永慶房產(chǎn)集團(tuán)孫慶餘董事長(zhǎng)表示，30年多前不動(dòng)產(chǎn)交易沒有法令規(guī)範(fàn)，亂象頻傳，我引進(jìn)新式仲介，推動(dòng)不炒房不賺差價(jià)，保障消費(fèi)權(quán)益；後投入?yún)f(xié)助立法的推動(dòng)，與產(chǎn)官學(xué)者花十年時(shí)間，促成《不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例》立法通過，讓產(chǎn)業(yè)發(fā)展與消費(fèi)者權(quán)益都有法律保障，當(dāng)時(shí)的成功關(guān)鍵就是產(chǎn)官學(xué)者齊心齊力。如今「政大不動(dòng)產(chǎn)研究中心」再次匯集產(chǎn)官學(xué)的力量，為產(chǎn)業(yè)健全與社會(huì)公平正義而努力，感謝政治大學(xué)社科院的邀請(qǐng)，永慶將承諾長(zhǎng)期捐助支持中心運(yùn)作，讓專家學(xué)者的智慧與經(jīng)驗(yàn)交流整合，讓「政大不動(dòng)產(chǎn)研究中心」成為健全產(chǎn)業(yè)秩序、維護(hù)消費(fèi)權(quán)益的重要基地，為臺(tái)灣的居住正義做出貢獻(xiàn)！
 
國(guó)立政治大學(xué)郭明政校長(zhǎng)也分享，現(xiàn)在的學(xué)生是企業(yè)未來的棟樑，政治大學(xué)會(huì)持續(xù)推動(dòng)產(chǎn)學(xué)合作，不僅讓學(xué)生有精進(jìn)自己的機(jī)會(huì)，企業(yè)也能培育未來的人才。郭明政校長(zhǎng)也感謝永慶房產(chǎn)集團(tuán)承諾長(zhǎng)期支持「政大不動(dòng)產(chǎn)研究中心」，這將會(huì)是政大和永慶的產(chǎn)學(xué)合作計(jì)畫新的里程碑。未來研究中心將由產(chǎn)官學(xué)者組成專業(yè)團(tuán)隊(duì)，並由專業(yè)教師和學(xué)生，展開各類專業(yè)的研究和調(diào)查計(jì)畫，並彙集業(yè)界和政府的意見，提出對(duì)社會(huì)有意義的觀點(diǎn)與建言。
 
以社會(huì)科學(xué)觀點(diǎn)切入做不動(dòng)產(chǎn)全方位研究
 
國(guó)立政治大學(xué)社會(huì)科學(xué)學(xué)院楊婉瑩院長(zhǎng)亦於致詞時(shí)點(diǎn)出，房地產(chǎn)不僅是金融商品，更關(guān)乎人民的居住權(quán)益及社會(huì)的安定發(fā)展?，F(xiàn)今的不動(dòng)產(chǎn)研究，常聚焦在價(jià)格波動(dòng)和經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)等財(cái)務(wù)投資面的分析探討，較少關(guān)注到不動(dòng)產(chǎn)對(duì)社會(huì)的意義與影響。因此設(shè)立在社會(huì)科學(xué)學(xué)院底下的政治大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)研究中心，除了傳統(tǒng)的不動(dòng)產(chǎn)研究方向外，更能從社會(huì)科學(xué)的角度切入研究，以提供更全面的分析與建議。
 
為使中心的不動(dòng)產(chǎn)研究更全面，政大不動(dòng)產(chǎn)研究中心設(shè)有「指導(dǎo)委員」與「諮詢委員」，廣納產(chǎn)官學(xué)界的賢達(dá)，其中包括內(nèi)政部地政司王成機(jī)司長(zhǎng)、張?jiān)袂八鹃L(zhǎng)，其來自產(chǎn)業(yè)界的中華民國(guó)建築開發(fā)商業(yè)同業(yè)公會(huì)全國(guó)聯(lián)合會(huì)于俊明秘書長(zhǎng)和宏大不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師聯(lián)合事務(wù)所卓輝華所長(zhǎng)、永慶房產(chǎn)集團(tuán)的孫慶餘董事長(zhǎng)和葉凌棋業(yè)務(wù)總經(jīng)理將提供實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。成員中亦有中華民國(guó)消費(fèi)者文教基金會(huì)黃怡騰董事長(zhǎng)，從法律及消費(fèi)者角度提供寶貴意見。
 
專業(yè)學(xué)者的組成部分來自政治大學(xué)的堅(jiān)強(qiáng)陣容，包括趙怡副校長(zhǎng)、楊婉瑩院長(zhǎng)、地政學(xué)系孫振義系主任、公共行政學(xué)系江明修教授；此外, 中國(guó)文化大學(xué)環(huán)境設(shè)計(jì)學(xué)院楊松齡院長(zhǎng)、淡江大學(xué)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)系莊孟翰副教授、國(guó)立臺(tái)北大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)與城鄉(xiāng)環(huán)境學(xué)系彭建文教授也應(yīng)邀共襄盛舉。研究中心跨界跨校、多元且資歷豐富的成員，讓不動(dòng)產(chǎn)的各項(xiàng)面向及議題都有專業(yè)人士提供見解，讓研究更全面且深入，對(duì)全民的居住議題和房市的交易秩序更能提出具體的真知卓見。
 
擔(dān)任政大不動(dòng)產(chǎn)研究中心首屆主任的政治大學(xué)地政學(xué)系賴宗裕教授，亦在典禮上指出：將優(yōu)先聚焦「居住正義」議題，研究當(dāng)前的居住政策，以協(xié)助政府推動(dòng)良善制度和現(xiàn)狀改革。此外，研究中心亦將發(fā)起不動(dòng)產(chǎn)研究獎(jiǎng)，針對(duì)優(yōu)秀的不動(dòng)產(chǎn)研究給獎(jiǎng)，鼓勵(lì)學(xué)者和學(xué)生投入不動(dòng)產(chǎn)學(xué)術(shù)研究；藉以表揚(yáng)傑出的學(xué)術(shù)貢獻(xiàn)，更期盼透過深入的研究探討能帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)向上提升。
 
此外，除了展開不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的政策研究和獎(jiǎng)勵(lì)外，研究中心亦將針對(duì)重大市場(chǎng)議題及民意時(shí)事，不定期地舉行不動(dòng)產(chǎn)論壇和研討會(huì)，提供給官員、學(xué)者和關(guān)心房地產(chǎn)議題的民眾交流討論的機(jī)會(huì)，促進(jìn)政府、產(chǎn)業(yè)、學(xué)界和民眾間的交流，使研究?jī)?nèi)容更能兼顧多方意見，強(qiáng)化產(chǎn)出的公共性和時(shí)效性。