【MyGoNews蕭又安/綜合報導】由產(chǎn)官學界菁英合力催生的「政治大學不動產(chǎn)研究中心」2021年12月8日於國立政治大學達賢圖書館，在內(nèi)政部政務(wù)次長花敬群見證下，由捐助機構(gòu)永慶房產(chǎn)集團董事長孫慶餘與國立政治大學校長郭明政共同宣布正式成立；孫慶餘董事長承諾將長期支持「政大不動產(chǎn)研究中心」，展開系統(tǒng)化的各項調(diào)查與研究計畫，讓政府、業(yè)界及學界有密切且深度交流的平臺，為匡正市場秩序、促進居住正義、創(chuàng)造真善美的公平社會而共同努力。
 
永慶捐助匯聚產(chǎn)官學力量 為居住正義提建言
 
平抑房價、促進居住正義是政府一直以來的重要政策，也是各界高度關(guān)注的議題，政府2021年陸續(xù)祭出房地合一稅2.0與實價登錄2.0等政策，使不動產(chǎn)交易變得更公平透明，然而面對國際經(jīng)濟趨勢多變，加上部分不肖業(yè)者和投機客干擾市場的交易公平，此刻「政大不動產(chǎn)研究中心」的成立更具關(guān)鍵意義。研究中心的主要目標為透過協(xié)助政府健全不動產(chǎn)制度、研擬可長可久之公共政策、打造公平安全的房地產(chǎn)交易制度、提供民眾值得信賴的不動產(chǎn)資訊、搭建可供產(chǎn)官學界之間真誠溝通的發(fā)展平臺、確立專業(yè)領(lǐng)導與促進不動產(chǎn)誠實交易經(jīng)驗之交流、設(shè)立研究獎勵機制推行優(yōu)良制度與科技的創(chuàng)新及研發(fā)，以達成臺灣社會安和樂利的美好願景。
 
內(nèi)政部花敬群政次於致詞時指出，促進居住正義是國家的重點政策。政府各部會和官員們無不戮力健全和穩(wěn)定房市制度，若是能得到產(chǎn)業(yè)界、學術(shù)界的經(jīng)驗和研究支援，相關(guān)政策的制定不但能夠更全面、也能更回應(yīng)市場狀況。因此很開心看見永慶房產(chǎn)集團和國立政治大學在不動產(chǎn)議題上進行如此密切的產(chǎn)學合作，也期待研究中心未來能夠為臺灣的居住正義提供助力。
 
永慶房產(chǎn)集團孫慶餘董事長表示，30年多前不動產(chǎn)交易沒有法令規(guī)範，亂象頻傳，我引進新式仲介，推動不炒房不賺差價，保障消費權(quán)益；後投入?yún)f(xié)助立法的推動，與產(chǎn)官學者花十年時間，促成《不動產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)管理條例》立法通過，讓產(chǎn)業(yè)發(fā)展與消費者權(quán)益都有法律保障，當時的成功關(guān)鍵就是產(chǎn)官學者齊心齊力。如今「政大不動產(chǎn)研究中心」再次匯集產(chǎn)官學的力量，為產(chǎn)業(yè)健全與社會公平正義而努力，感謝政治大學社科院的邀請，永慶將承諾長期捐助支持中心運作，讓專家學者的智慧與經(jīng)驗交流整合，讓「政大不動產(chǎn)研究中心」成為健全產(chǎn)業(yè)秩序、維護消費權(quán)益的重要基地，為臺灣的居住正義做出貢獻！
 
國立政治大學郭明政校長也分享，現(xiàn)在的學生是企業(yè)未來的棟樑，政治大學會持續(xù)推動產(chǎn)學合作，不僅讓學生有精進自己的機會，企業(yè)也能培育未來的人才。郭明政校長也感謝永慶房產(chǎn)集團承諾長期支持「政大不動產(chǎn)研究中心」，這將會是政大和永慶的產(chǎn)學合作計畫新的里程碑。未來研究中心將由產(chǎn)官學者組成專業(yè)團隊，並由專業(yè)教師和學生，展開各類專業(yè)的研究和調(diào)查計畫，並彙集業(yè)界和政府的意見，提出對社會有意義的觀點與建言。
 
以社會科學觀點切入做不動產(chǎn)全方位研究
 
國立政治大學社會科學學院楊婉瑩院長亦於致詞時點出，房地產(chǎn)不僅是金融商品，更關(guān)乎人民的居住權(quán)益及社會的安定發(fā)展?，F(xiàn)今的不動產(chǎn)研究，常聚焦在價格波動和經(jīng)濟趨勢等財務(wù)投資面的分析探討，較少關(guān)注到不動產(chǎn)對社會的意義與影響。因此設(shè)立在社會科學學院底下的政治大學不動產(chǎn)研究中心，除了傳統(tǒng)的不動產(chǎn)研究方向外，更能從社會科學的角度切入研究，以提供更全面的分析與建議。
 
為使中心的不動產(chǎn)研究更全面，政大不動產(chǎn)研究中心設(shè)有「指導委員」與「諮詢委員」，廣納產(chǎn)官學界的賢達，其中包括內(nèi)政部地政司王成機司長、張元旭前司長，其來自產(chǎn)業(yè)界的中華民國建築開發(fā)商業(yè)同業(yè)公會全國聯(lián)合會于俊明秘書長和宏大不動產(chǎn)估價師聯(lián)合事務(wù)所卓輝華所長、永慶房產(chǎn)集團的孫慶餘董事長和葉凌棋業(yè)務(wù)總經(jīng)理將提供實務(wù)經(jīng)驗。成員中亦有中華民國消費者文教基金會黃怡騰董事長，從法律及消費者角度提供寶貴意見。
 
專業(yè)學者的組成部分來自政治大學的堅強陣容，包括趙怡副校長、楊婉瑩院長、地政學系孫振義系主任、公共行政學系江明修教授；此外, 中國文化大學環(huán)境設(shè)計學院楊松齡院長、淡江大學產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟系莊孟翰副教授、國立臺北大學不動產(chǎn)與城鄉(xiāng)環(huán)境學系彭建文教授也應(yīng)邀共襄盛舉。研究中心跨界跨校、多元且資歷豐富的成員，讓不動產(chǎn)的各項面向及議題都有專業(yè)人士提供見解，讓研究更全面且深入，對全民的居住議題和房市的交易秩序更能提出具體的真知卓見。
 
擔任政大不動產(chǎn)研究中心首屆主任的政治大學地政學系賴宗裕教授，亦在典禮上指出：將優(yōu)先聚焦「居住正義」議題，研究當前的居住政策，以協(xié)助政府推動良善制度和現(xiàn)狀改革。此外，研究中心亦將發(fā)起不動產(chǎn)研究獎，針對優(yōu)秀的不動產(chǎn)研究給獎，鼓勵學者和學生投入不動產(chǎn)學術(shù)研究；藉以表揚傑出的學術(shù)貢獻，更期盼透過深入的研究探討能帶動產(chǎn)業(yè)向上提升。
 
此外，除了展開不動產(chǎn)相關(guān)的政策研究和獎勵外，研究中心亦將針對重大市場議題及民意時事，不定期地舉行不動產(chǎn)論壇和研討會，提供給官員、學者和關(guān)心房地產(chǎn)議題的民眾交流討論的機會，促進政府、產(chǎn)業(yè)、學界和民眾間的交流，使研究內(nèi)容更能兼顧多方意見，強化產(chǎn)出的公共性和時效性。