房地知識！交換土地視同買賣土地須申報土地增值稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務
房地知識！交換土地視同買賣土地須申報土地增值稅
新聞摘要
  • 高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法規(guī)定，交換土地屬有償移轉，視同買賣須申報土地移轉現(xiàn)值，土地增值稅納稅義務人為原所有權人，申報時依各筆土地分別填寫土地增值稅申報書，並檢附已完納印花稅之土地所有權交換契約書等其他證明文件。
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法規(guī)定，交換土地屬有償移轉，視同買賣須申報土地移轉現(xiàn)值，土地增值稅納稅義務人為原所有權人，申報時依各筆土地分別填寫土地增值稅申報書，並檢附已完納印花稅之土地所有權交換契約書等其他證明文件。
 
該處進一步說明，交換土地如符合土地稅法自用住宅用地規(guī)定要件者，仍可申請適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅；如為作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地，承受人為自然人時，得檢附主管機關核發(fā)之農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書，申請不課徵土地增值稅。