【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】為加強高雄市公寓大廈公共安全、提升住戶居住品質(zhì)，高雄市議會已於2021年12月14日三讀通過「高雄市公寓大廈輔導(dǎo)管理自治條例」草案，主要針對高雄市1995年6月28日以前取得建造執(zhí)照的6樓以上公寓大廈輔導(dǎo)成立管理組織，由工務(wù)局分類分期分區(qū)公告輔導(dǎo)及補助計畫，落實公權(quán)力，加速管理組織成立與正常運作。
 
市長陳其邁表示，高雄目前因仍有許多公寓大廈未成立管理組織，無法依據(jù)公寓大廈管理條例對大樓進行管理及維護。由於管理組織的運作，不但關(guān)係到公寓大廈生活品質(zhì)，更攸關(guān)住戶權(quán)益的維護，有管理的大廈才能使居家更安全、品質(zhì)更提昇，因此高市府訂定「高雄市公寓大廈輔導(dǎo)管理自治條例」草案，要求6樓以上公寓大廈一律成立管理組織。
 
工務(wù)局說明，將分類分期分區(qū)公告高市6樓以上公寓大廈輔導(dǎo)計畫，並輔導(dǎo)大樓召開區(qū)分所有權(quán)人會議成立管理組織，同時要求應(yīng)於本自治條例施行日起1年內(nèi)，成立管理組織並完成報備程序。經(jīng)輔導(dǎo)後1年內(nèi)未成立者，將對專有部分區(qū)分所有權(quán)人處以5千至5萬元之罰鍰。另外，屆時未報備者，工務(wù)局也將對主任委員、管理委員或管理負責人處以3千至3萬元之罰鍰。
 
工務(wù)局呼籲，成立管理組織進行自治管理，透過住戶全體積極參與關(guān)懷社區(qū)，配合守望相助協(xié)防巡守組織，提昇居住品質(zhì)，達成社會公共安全、安寧、安居三安目標，以落實公寓大廈管理條例期許大廈「自治共管」之宗旨，而且還有機會申請本市首創(chuàng)的優(yōu)良公寓大廈認證標章、優(yōu)良公寓大廈評選及其他相關(guān)的補助，增進大樓的居住品質(zhì)。
 
另外，為輔導(dǎo)市民完成「高雄市8層以上未達16層之集合住宅建築物」首次公安申報，及針對2021年度老舊複合式大樓消防公安專案檢查對象，補助防火門修繕、門弓器修繕等項目，工務(wù)局將於2022年1月1日推出系列補助計畫，以提升老舊集合住宅大樓公共安全。