贈(zèng)與非屬出售，不適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
贈(zèng)與非屬出售，不適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
新聞?wù)?/span>
  • 高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人出售其自用住宅用地，都市土地面積未超過300平方公尺或非都市土地面積未超過700平方公尺部分，出售前1年內(nèi)未曾供營(yíng)業(yè)或出租使用，可申請(qǐng)一生一次自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人出售其自用住宅用地，都市土地面積未超過300平方公尺或非都市土地面積未超過700平方公尺部分，出售前1年內(nèi)未曾供營(yíng)業(yè)或出租使用，可申請(qǐng)一生一次自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。因「贈(zèng)與」移轉(zhuǎn)並非「出售」，不能適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
 
該處進(jìn)一步說明，二親等親屬間的土地「贈(zèng)與」自不得適用自用住宅用地稅率，但二親等親屬間的土地「買賣」，如符合自用住宅用地要件，仍可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。