【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市中山區(qū)朱崙街近50年透天老宅，危老重建案開工舉行盛大動(dòng)土儀式，打造地上10層、地下3層的全新住宅大樓。
 
朱崙街老宅屋齡近50年，為地上4層、地下1層老舊建物，重建前外觀及內(nèi)部雖還完整，但歷經(jīng)多次地震，壁面出現(xiàn)裂縫、外牆也有磁磚脫落的情形，擔(dān)心再次地震會(huì)影響居住安全，且老建物沒有電梯，出入不免有些不便，住戶與建商接洽，申請(qǐng)危老重建。
 
老宅位於土地使用分區(qū)為第三種住宅區(qū)區(qū)域，依現(xiàn)行法規(guī)容積率為225％，舊建物總樓地板面積僅約753平方公尺，現(xiàn)今成功申請(qǐng)危老重建，且爭(zhēng)取危老容積獎(jiǎng)勵(lì)達(dá)最高的40％，重建後總樓地板面積將可達(dá)2969平方公尺！打造地上10層、地下3層的嶄新住宅大樓。特別的是本案申請(qǐng)認(rèn)證耐震設(shè)計(jì)標(biāo)章，標(biāo)榜建築物「耐震」的特性，將建築物的耐震設(shè)計(jì)品質(zhì)優(yōu)先列入考量、提高建築物之安全品質(zhì)，能進(jìn)一步保護(hù)住戶居住安全權(quán)益。
 
北市建管處處長(zhǎng)劉美秀表示，本案危老重建計(jì)畫於2020年7月間核準(zhǔn)，2021年5月領(lǐng)得建造執(zhí)照，並於2021年12月順利開工動(dòng)土，預(yù)計(jì)於2024年落成，屆時(shí)住戶將擁有夢(mèng)寐以求的嶄新安全住宅。
 
劉美秀特別強(qiáng)調(diào)，臺(tái)北市因?qū)倥_(tái)灣開發(fā)較早之地區(qū)，全市屋齡超過40年以上的老舊房屋有相當(dāng)高之比例，自柯文哲市長(zhǎng)上任後，「危險(xiǎn)老舊建物重建」一直是重點(diǎn)推動(dòng)之政策。建管處表示臺(tái)北市政府將持續(xù)推動(dòng)「危險(xiǎn)老舊建物重建」政策，以加速臺(tái)北市老舊建築物之更新，改善市容觀瞻，並達(dá)到都市防災(zāi)之目的；另也提醒民眾，危老時(shí)程獎(jiǎng)勵(lì)逐年遞減，基準(zhǔn)容積獎(jiǎng)勵(lì)6％期限只到2022年5月12日止，若有需要的民眾千萬不要錯(cuò)過。