【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市鼓山區(qū)河邊里仁愛河濱商城單元一建物，經(jīng)三大技師公會鑑定有傾頹、朽壞及公共安全之虞，市府於2021年12月22日依建築法啟動拆除作業(yè)。市府為讓125戶儘快回家，已為更新會備齊糧草，更新會先前所提之2,100萬安置費(fèi)及650萬更新事業(yè)計(jì)畫先期經(jīng)費(fèi)，本周將簽準(zhǔn)到位；都發(fā)局同時(shí)啟動自主都更588專案，全力協(xié)助河濱商城自主都市更新重建。
 
高市府林欽榮副市長表示，更新會提出650萬元都市更新事業(yè)計(jì)畫先期經(jīng)費(fèi)，以及單元一所有權(quán)人每人11.6萬安置費(fèi)需求，包括2個(gè)月押金、6個(gè)月租金及搬家費(fèi)等，預(yù)定本周簽準(zhǔn)到位，後續(xù)將請更新會依據(jù)市府撥款原則，撥付給有迫切使用需要的所有權(quán)人。市府墊付經(jīng)費(fèi)將以參與都市更新事業(yè)方式，納入共同負(fù)擔(dān)，於事業(yè)計(jì)畫執(zhí)行後繳回市庫。
 
市府都發(fā)局表示，為避免重大災(zāi)害發(fā)生，市府依據(jù)都市更新條例第7條，於11月15日將河濱商城全區(qū)公告劃定為迅行更新地區(qū)，未來只要土地及合法建物所有權(quán)人之?dāng)?shù)及面積均超過半數(shù)同意，更新會即可提送都市更新事業(yè)計(jì)畫報(bào)核；同時(shí)為了讓更新會有經(jīng)費(fèi)立即啟動事業(yè)計(jì)畫規(guī)劃作業(yè)，該會向營建署所申請的都更事業(yè)及權(quán)變計(jì)畫補(bǔ)助合計(jì)650萬元，亦將由市府循程序分四期先行墊付。
 
河濱商城更新會郭理事長表示，這筆墊付補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)來得及時(shí)，12月16日更新會已透過公開評選程序選出專業(yè)團(tuán)隊(duì)研擬更新事業(yè)計(jì)畫，更新會亦成立工作小組，將於河邊里活動中心成立窗口，探詢住戶需求，整合出合宜的開發(fā)方案，而因辦理都市更新事業(yè)，更新會所申請的單元一先行拆除建物證明，市府已於21日核準(zhǔn)，所有權(quán)人不必?fù)?dān)心更新後權(quán)利價(jià)值受損，相關(guān)資訊將公布在更新會之會址。
 
都發(fā)局吳文彥局長說，社區(qū)自主都市更新，務(wù)必要所有權(quán)人自發(fā)性動起來，市府才能幫的上忙。目前在河濱商城更新會多名幹部、在地里長和鼓山區(qū)公所通力合作協(xié)調(diào)下，優(yōu)先拆除的單元一居民都已先到安全處所短暫安居。這是一個(gè)社區(qū)都更共識的凝聚過程，都發(fā)局樂觀期待更新會提出讓所有權(quán)人皆滿意的都市更新事業(yè)計(jì)畫。都發(fā)局也呼籲住戶齊心協(xié)助，儘快凝聚共識，才能順利推動事業(yè)計(jì)畫，在外的住戶也才能儘早回到新屋安居。
 
都發(fā)局表示，將以自主都更588輔導(dǎo)專案全力輔導(dǎo)河濱商城更新會，並依據(jù)都市計(jì)畫法及都市更新條例給予自主更新最大的協(xié)助；市府將委託輔導(dǎo)團(tuán)隊(duì)於2022年1月起進(jìn)駐河邊里活動中心，除與更新會工作小組討論工作進(jìn)度，亦將開放一般民眾諮詢都市更新疑難雜癥；市府當(dāng)前設(shè)有都市更新洽詢專線，可洽高雄市建築學(xué)會07-3237246邱秘書。