【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】針對(duì)日前社會(huì)關(guān)心高雄房?jī)r(jià)的議題，陳其邁市長(zhǎng)表示，推動(dòng)居住正義要有多元配套的政策工具，所以市府經(jīng)過(guò)討論之後，提出「住：全力興建社會(huì)住宅」、「租：擴(kuò)大青年租金補(bǔ)貼」、「買(mǎi)：市民首購(gòu)低利貸款」、「課：課徵囤房稅」四個(gè)管道的政策同時(shí)推動(dòng)。陳其邁特別強(qiáng)調(diào)，課徵囤房稅的新增稅收預(yù)估將有3億元，將全部作為補(bǔ)貼擴(kuò)大青年租金的財(cái)源，宣示高雄進(jìn)行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，也要兼顧青年居住權(quán)益。
 
陳其邁表示，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和落實(shí)居住正義，這兩項(xiàng)工作市府都責(zé)無(wú)旁貸！首先，市府已和國(guó)家住都中心合作推動(dòng)1萬(wàn)戶社會(huì)住宅，並已陸續(xù)動(dòng)土興建，預(yù)計(jì)3~4年後即可完工營(yíng)運(yùn)；其次市府將運(yùn)用囤房稅增加之稅收，用於擴(kuò)大青年租金補(bǔ)貼，減輕初入社會(huì)及育兒家庭的租屋負(fù)擔(dān)；再則對(duì)於有購(gòu)屋計(jì)畫(huà)的青年朋友，市府請(qǐng)高雄銀行提供貸款期間最長(zhǎng)40年、利率最低1.31％起的房屋首購(gòu)低利貸款；最後，市府已預(yù)告修正「高雄市房屋稅徵收自治條例第四條、第十三條」(即「囤房稅」機(jī)制)，針對(duì)本市非自住用房屋按差別稅率課徵房屋稅。
 
都市發(fā)展局吳文彥局長(zhǎng)分析，高雄市幅員廣闊，家住郊區(qū)的年輕人到市區(qū)工作，往往需要就近在市區(qū)租屋，但現(xiàn)行內(nèi)政部每年開(kāi)辦的租金補(bǔ)貼，補(bǔ)貼資格限同戶籍親屬無(wú)自有住宅，如與持有住宅的父母同戶但在外租屋者即不符合規(guī)定；另外，家戶每人每月平均所得限額為最低生活費(fèi)2.5倍(33,353元)，因條件較為嚴(yán)格，估計(jì)本市有租屋需求的青年族群約僅有30％受惠。
 
因此，市府決定擴(kuò)大放寬申請(qǐng)租金補(bǔ)貼的資格條件，只要設(shè)籍高雄市的青年家庭，家戶每人每月平均所得限額，由最低生活費(fèi)的2.5倍提高到3倍(40,023元)、且只要申請(qǐng)人、配偶與戶內(nèi)小孩在高雄市無(wú)自有住宅並有租屋事實(shí)即可申請(qǐng)。例如老家在甲仙區(qū)但因工作租屋在三民區(qū)，雖與父母同戶也能提出申請(qǐng)；預(yù)計(jì)放寬後可擴(kuò)大照顧約10,000戶。
 
吳文彥表示，擴(kuò)大青年租金補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額分成單身、已婚家庭及育兒家庭3個(gè)級(jí)距，每月分別補(bǔ)貼2,000、3,200及3,400元，預(yù)計(jì)補(bǔ)貼12期；受理審核會(huì)秉持青年優(yōu)先、市民優(yōu)先及弱勢(shì)優(yōu)先三大原則，給予青年及育有子女家庭的評(píng)分比重，以鼓勵(lì)青年結(jié)婚育兒及外縣市青年移居高雄，為高雄增加人口。所需經(jīng)費(fèi)俟「高雄市房屋稅徵收自治條例」修正通過(guò)後併同內(nèi)政部租金補(bǔ)貼申請(qǐng)時(shí)間實(shí)施，相關(guān)要點(diǎn)亦將於實(shí)施前公告。