【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】高鐵彰化站2015年正式啟用，加上中科彰化二林效益加成，令南彰化周遭田中、社頭、田尾、永靖四鎮(zhèn)房市備受矚目，以田中來說，遠(yuǎn)雄建設(shè)以總價(jià)1.2億元，拿下1180坪高鐵站住宅區(qū)土地引發(fā)關(guān)注。
 
東森房屋田中加盟店加盟店店東林縈潔分析，自彰化高鐵開通、中科二林帶動(dòng)人口移入後，不少大型建商紛紛搶進(jìn)南彰化推案，如遠(yuǎn)雄建設(shè)、麗寶機(jī)構(gòu)等，以目前新屋的行情，透天新案落在1200萬元上下、公寓新案產(chǎn)品總價(jià)落在6~700萬元。
 
林縈潔表示：「以田中來說舊屋、新屋的屋齡斷層很大，以往以透天為主力產(chǎn)品，但近年開工的新案逐漸出現(xiàn)華廈、公寓式產(chǎn)品，較市中心區(qū)域新案單坪已突破2字頭?！苟髁I盤則明顯分成2種，其一是首購族、小家庭，不論是在地客還是就業(yè)人口的移入，切中總價(jià)優(yōu)勢而找尋公寓型產(chǎn)品；另一種則是退休族因喜歡「好山好水好空氣」的環(huán)境而在當(dāng)?shù)卣覍みm合物件。
 
林縈潔說田中房價(jià)相對(duì)於員林市、北斗鎮(zhèn)等來說，還是具有基期低的優(yōu)勢；在建商進(jìn)軍高鐵重劃區(qū)後，預(yù)計(jì)2022年新屋供給量會(huì)增加；在需求部分從二林園區(qū)傳出矽品進(jìn)駐後，人口紅利也帶動(dòng)彰化西南角發(fā)展，整體房市發(fā)展正向、均衡。