【MyGoNews林湘慈/綜合報導】高雄市三民區(qū)55年屋齡的中興社區(qū)重建現(xiàn)曙光，20位發(fā)起人邁開重建第一步，在林欽榮副市長及地方立委、議員及里長見證下，2021年12月29日於三塊厝聯(lián)合里活動中心簽署籌備申請書，同日都發(fā)局於該處設(shè)立工作站，進駐輔導團隊啟動588輔導專案，即日起協(xié)助發(fā)起人辦理籌組更新會工作。
 
中興公寓位於三鳳宮旁，南臨幸福川，是1966年興建完工之老舊公寓，全數(shù)共4棟、160戶，地方人士殷切期盼推動都更重建，在都發(fā)局委託的都更輔導團隊協(xié)同興德里陳國欽里長號召動員，已召開3次共識會議，獲多達20位所有權(quán)人表達願意發(fā)起成立更新會。
 
林欽榮表示，中興社區(qū)是繼民族、河濱社區(qū)之後，高市府2021年第三處輔導社區(qū)自主都更案件，全市提出重建需求社區(qū)超過10處，唯有民間自力都更才能竟成，市府透過「588輔導專案」，三步驟讓所有權(quán)人清楚易懂，有節(jié)奏的推動都更事業(yè)，首先最重要的就是成立自己的更新會，只要50％的所有權(quán)人同意即可成立，第二及三步驟就是80％所有權(quán)人同意，市府協(xié)助籌措財源及辦理事業(yè)計畫。
 
興德里陳國欽里長表示，中興公寓社區(qū)除了街道狹窄外，部分梯間鋼筋裸露、屋況極差，令人十分擔心，他當了30幾年的里長，一直掛心中興公寓的重建，過去曾有兩間建商想要進場整合，但因溝通過程不夠公開透明，無法取得住戶信任，所以都沒有成功，希望這次市府進場專案輔導，可以讓它起死回生。
 
林欽榮進一步說明，建議社區(qū)考慮分成南北2區(qū)，可加快都更重建工作，初步了解南區(qū)都更重建的意願已接近7成，已具有招商潛力，社區(qū)位處幸福川河岸北側(cè)，區(qū)位極佳，未來成立更新會後，歡迎高雄在地有興趣的建商踴躍的來進場評估，當然，如果事業(yè)及權(quán)變計畫報核市府時，所有權(quán)人100％同意且無爭議，市府就會啟動「都更168」，報核後第6個月核定事業(yè)計畫，第8個月核發(fā)建照，加速社區(qū)執(zhí)行更新事業(yè)。
 
都發(fā)局吳文彥局長表示，老舊社區(qū)要推動自主都更，仍需要所有權(quán)人自發(fā)性動起來，市府才能幫的上忙，社區(qū)住戶多達160位所有權(quán)人，人口老化整合不易，感謝在陳里長的帶領(lǐng)下，社區(qū)熱心的居民願意主動地整理出都更工作站的空間，看見幾次更新發(fā)起會議熱絡(luò)的討論氛圍，市府樂觀的期待這股活力可以在未來的都更工作中持續(xù)蔓延開來。
 
都發(fā)局補充，為讓社區(qū)更清楚掌握都更重建的方向，市府推出自主都更「588」輔導專案，50％的所有權(quán)人同意即可成立更新會，80％所有權(quán)人同意則可向中央申請補助辦理事業(yè)，最後都更會所研擬討論出的都更事業(yè)及權(quán)利變換計畫，依法經(jīng)80％所有權(quán)人同意，就可報市府大會審議；輔導團隊高雄市建築學會定期於周一和周六下午2 ~5點在工作站提供中興及周邊三民、前金區(qū)民眾都更法令諮詢服務(wù)，歡迎有更新相關(guān)疑問的民眾前往洽詢，服務(wù)專線請電洽07-3237246邱秘書。