【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部高雄國稅局表示，邇來查核營利事業(yè)所得稅申報(bào)案件，發(fā)現(xiàn)有部分營利事業(yè)於出售土地時(shí)，因不諳規(guī)定致誤列土地漲價(jià)總數(shù)額，進(jìn)而影響課稅所得額之計(jì)算，而遭調(diào)整補(bǔ)稅，該局特別整理下列錯(cuò)誤態(tài)樣，提醒營利事業(yè)注意：
 
一、免納所得稅之土地，誤扣除其土地漲價(jià)總數(shù)額
 
交易土地符合所得稅法第4條之5規(guī)定，如尚未被徵收前移轉(zhuǎn)依都市計(jì)畫法指定之公共設(shè)施保留地等，係屬免納所得稅範(fàn)圍，故其土地漲價(jià)總數(shù)額亦不得扣除。
 
二、適用房地合一新制之土地，未逐筆計(jì)算土地漲價(jià)總數(shù)額或計(jì)算錯(cuò)誤
 
當(dāng)年度交易2筆以上之房屋、土地，應(yīng)依規(guī)定逐筆計(jì)算填報(bào)，房地交易所得額於減除依土地稅法第30條第1項(xiàng)規(guī)定計(jì)算之土地漲價(jià)總數(shù)額後之餘額，計(jì)入營利事業(yè)所得額課稅，餘額為負(fù)數(shù)者，以零計(jì)算；房地交易所得額為負(fù)者，得自營利事業(yè)所得額中減除，但不得減除土地漲價(jià)總數(shù)額。
 
營利事業(yè)出售土地列報(bào)土地漲價(jià)總數(shù)額常見錯(cuò)誤態(tài)樣舉例說明：總機(jī)構(gòu)在中華民國境內(nèi)甲公司於2019年度交易3筆新制房地，未依規(guī)定逐筆計(jì)算填報(bào)，申報(bào)計(jì)入營利事業(yè)所得額0元(如表一)，惟經(jīng)逐筆計(jì)算，其第2筆之房地交易所得額50萬元，減除依土地稅法規(guī)定計(jì)算之土地漲價(jià)總數(shù)額100萬元後之餘額為-50萬元，應(yīng)以0元計(jì)入營利事業(yè)所得額；另第3筆房地交易所得額為-100萬元，則不得再減除土地漲價(jià)總數(shù)額50萬元，以-100萬元計(jì)入營利事業(yè)所得額，3筆新制房地計(jì)入營利事業(yè)所得額金額總計(jì)為50萬元(如表二)，故甲公司短計(jì)課稅所得額50萬元。