【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】2019年年度所得總額前三名，光是新竹縣、市便包辦其中兩個(gè)名次，主要受惠於年產(chǎn)值破兆元的新竹科學(xué)園區(qū)，也產(chǎn)生許多「科技新貴」，而這群科技新貴資金充沛，更熱衷「錢」進(jìn)房地產(chǎn)，尤其近幾年竹北市新建案房?jī)r(jià)從三字頭直接躍升至5字頭，甚至出現(xiàn)每坪逾60萬(wàn)元預(yù)售屋建案實(shí)價(jià)揭露。
 
不過，近幾年新竹縣、市鮮少大型重劃區(qū)釋出，也導(dǎo)致新建案供給量漸趨減少，導(dǎo)致市區(qū)大樓新案，新屋價(jià)格持續(xù)攀高，而且坪數(shù)越來越小，加上新冠肺炎疫情持續(xù)籠罩，部分因在竹科上班從中、南部「移居」新竹的新貴，已經(jīng)習(xí)慣住透天，反而朝青草湖、寶山一帶尋覓高價(jià)別墅當(dāng)作新居。
 
別墅產(chǎn)品尤其對(duì)居住環(huán)境要求更高的高階主管青睞，在疫後新時(shí)代，對(duì)於低密度、親近自然的健康居住型態(tài)更受重視。
 
高力國(guó)際接受委託，已在上週標(biāo)售新竹國(guó)家藝術(shù)園區(qū)古根漢特區(qū)6戶溫泉?jiǎng)e墅，吸引多組買方出手投標(biāo)，部分標(biāo)的已有買方鎖定積極洽談中。承辦此標(biāo)案之高力國(guó)際資本市場(chǎng)及投資服務(wù)部翁業(yè)軒協(xié)理表示，
 
受託標(biāo)售的別墅距離竹科不到10分鐘車程，卻可享有高綠覆率清幽自然環(huán)境，且社區(qū)門禁森嚴(yán)、私密安全性佳，加上康橋國(guó)際學(xué)校及美國(guó)學(xué)校為鄰、步行就到，住戶大多為竹科高階人士，在此享受兼具舒適環(huán)境及交通便利性，且子女可就近受國(guó)際化教育。
 
此外，標(biāo)的是新竹少見的溫泉宅(已取得水權(quán)狀)，獨(dú)棟178~210坪建物、戶戶享有逾150坪獨(dú)立產(chǎn)權(quán)土地，自公告標(biāo)售以來吸引許多在竹科工作的人士洽詢，亦有多家科技廠詢問並評(píng)估做高階主管及員工宿舍之選項(xiàng)，依實(shí)價(jià)登錄顯示，同社區(qū)過去成交價(jià)格介於每建坪25~28萬(wàn)元，相較市區(qū)新推個(gè)案房?jī)r(jià)，幾乎僅約一半的價(jià)格，就可入住國(guó)際化學(xué)區(qū)的高檔溫泉?jiǎng)e墅。上週標(biāo)售吸引多組買家出手，惟投標(biāo)價(jià)格與底價(jià)有些微差距，正積極議價(jià)中，目前僅剩不到4戶，將於近日再辦理一輪標(biāo)售。