【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】2021年剛走入歷史，不過這一年卻為房地產(chǎn)帶來許多震撼性的消息。根據(jù)中信房屋「2021年房地產(chǎn)要聞」網(wǎng)路調(diào)查指出，2021年各類房市要聞之中，民眾認為以7月實施的房地合一2.0最受關(guān)注，緊追在後的就是房價上漲的話題，該兩項消息皆獲得4成以上受訪者的認同。
 
中信房屋歸納2021年眾所矚目的房地產(chǎn)新聞，包括政策面的「房地合一2.0」、「實價登錄2.1」與「央行選擇性信用管制」。房市交易面的消息主要有「房價上漲」及「疫情干擾房市交易量」。其他的重大話題還有「科技業(yè)設(shè)廠帶動當(dāng)?shù)胤渴小购汀缸≌蠡鹗录沟仍掝}。
 
由得票數(shù)可以發(fā)現(xiàn)，民眾對房市要聞在意的重點多集中在與荷包相關(guān)的稅制與房價。得票數(shù)逾4成以上的熱門新聞共計有得票率46％的「調(diào)整房地合一稅稅率適用期間(房地合一2.0)」，以及得票率43％的「原物料上漲房地產(chǎn)通膨超有感(房價喊漲)」兩項，「央行以特定條件限縮貸款(選擇性信用管制)」也獲得30％的票數(shù)，其他消息則分別有1到2成不等的票數(shù)。
 
中信房屋研展室副理張漢超表示，2021年下半年物價壓力浮現(xiàn)，民眾對價格變動已相當(dāng)敏感，因此當(dāng)房價上漲消息一出，相關(guān)討論自然不低。張漢超說明，房地產(chǎn)總價遠高於其他商品售價，因此當(dāng)房價走高之時，消費者通常會有兩種心態(tài)或想法，一是產(chǎn)生「購屋成家已遙不可及」的感受，二是抱持「早買早享受，晚買找罪受」的想法、趕緊入市。網(wǎng)路上各類討論的觀點都有，房價話題也因而總是歷久不衰。
 
至於房地合一2.0的消息為何也成為大眾關(guān)注的焦點，張漢超表示，房地合一表面上是擁房者才會在意的話題，但由於該稅制牽涉適用對象及出脫時間點的層面，因此無論是對現(xiàn)有屋主，或者打算入市置產(chǎn)的消費者都會造成一定的影響，關(guān)注程度自然不低。
 
張漢超說，房地產(chǎn)單一事件往往會隨著時間的發(fā)展而逐漸淡化，因此雖然住宅大火事件、科技大廠帶動區(qū)域房市、房地產(chǎn)交易量都是產(chǎn)業(yè)面重要的話題，不過從要聞得票分布還是可以看出多數(shù)受訪者仍對於和自己最切身的議題最為關(guān)心。以目前的社會氛圍來看，消費者最在意的還是關(guān)乎自己荷包相關(guān)的話題，畢竟這是最實際，也是每個人每天需要面對的現(xiàn)實。