【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】實(shí)價(jià)登錄揭露，北市大安區(qū)指標(biāo)豪宅「One Park Taipei信義聯(lián)勤」，一口氣出現(xiàn)5筆最新交易，分別為8、12、15、21、23樓，總價(jià)落在3.54~4億元上下、單價(jià)則在227.5~269.7萬元之間，其中有4戶買家是自然人，而15樓在11月成交3.8億元、單價(jià)251.5萬元，買家為「殷振實(shí)業(yè)」公司，採無貸款方式買進(jìn)。「One Park Taipei信義聯(lián)勤」2021年目前揭露交易已達(dá)12筆，年度總銷金額約47.5億元，平均每戶總價(jià)近4億，榮登臺(tái)北市豪宅最高總銷的豪宅。
 
臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢中心執(zhí)行長張旭嵐表示，「One Park Taipei信義聯(lián)勤」享有大安森林公園萬坪景觀，永久棟距吸引富豪收藏，分南北兩棟，揭露至今每筆單價(jià)都超過200萬，穩(wěn)居2百萬俱樂部，該社區(qū)20樓以上高樓層成交價(jià)落在260萬元以上，且32樓戶創(chuàng)下最高單價(jià)達(dá)299萬元，奪下年度最高單價(jià)臺(tái)北豪宅王。
 
臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢中心統(tǒng)計(jì)，「西華富邦」總銷約45億，僅次「One Park Taipei信義聯(lián)勤」位居第二，不過全年交易量達(dá)15筆，居交易量冠軍！因樓層高低，以及是否面河景，故單價(jià)落差較大，去年成交單價(jià)區(qū)間落在142.1~233萬元。而總銷金額排名第三的是「和平大苑」去年共11筆，單價(jià)落在每坪130.8~197.4萬元，總銷約28.9億元。
 
張旭嵐指出，前三賣座豪宅各有特色「西華富邦」總戶數(shù)236戶，戶數(shù)多、單價(jià)範(fàn)圍大，並擁有大直水岸景觀及飯店式管理，在北市豪宅中相當(dāng)具有指標(biāo)性，且緊鄰內(nèi)科，近松山機(jī)場，對於高階企業(yè)主或臺(tái)商來說，交通機(jī)能便利性佳，吸引不少富豪和企業(yè)名人入住。
 
「和平大苑」因頂樓戶由藝人周杰倫買下而聲名大噪，不過因樓高38層，高低樓層價(jià)差大，歷史最高單價(jià)就是37和38樓樓中樓戶總價(jià)6.6億，225萬，最低是三樓106.9萬，總價(jià)不到２億，同一個(gè)豪宅，入門票價(jià)差距頗大。
 
張旭嵐指出，2021年北市豪宅交易前三名，單價(jià)都有出現(xiàn)200萬元行情，且?guī)缀跗骄恳粋€(gè)月就成交一戶，反映市場資金豐沛，在中美貿(mào)易戰(zhàn)疫情、等因素，讓臺(tái)商及原本在國外留學(xué)或工作的人回臺(tái)，有長期的居住需求，且全球疫情尚未止息、通貨膨脹等影響，導(dǎo)致流向不動(dòng)產(chǎn)的資金明顯增加。