【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】投資高雄，時機正好！繼高雄前鎮(zhèn)特貿(mào)三招商案傳出捷報後，北高雄首宗公辦都更招商案正式啟動！2022年1月14日都發(fā)局舉辦「高雄市左營區(qū)機關(guān)用地(機20)單元1、2土地」都市更新事業(yè)招商座談會，近50家壽險、資產(chǎn)管理、地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)公司等潛在投資者參與，包含大型開發(fā)商及高雄在地知名建商。與會廠商提出許多寶貴意見，包括公共設(shè)施開闢權(quán)責、施工期程是否因應(yīng)市場缺工缺料調(diào)整、國產(chǎn)署分回房地之使用等，並相當看好未來發(fā)展。都發(fā)局除現(xiàn)場回應(yīng)貴賓的提問外，亦會適當納入招商文件，預(yù)計3月正式公告招商。
 
機20基地位於大中路與民族路口，區(qū)位適中，往北到橋科、往南到市中心區(qū)，向東可直接上國道高速公路，向西車程10分鐘內(nèi)可達高鐵左營站，交通便利。步行10分鐘內(nèi)可達福山國中及國小、新莊高中校區(qū)與榮總醫(yī)院，同時鄰近漢神巨蛋及義享天地商圈，具備完善的生活機能，是全齡宜居的首選生活圈。

 
副市長林欽榮表示，機20公辦都更招商案位處於國家南部半導(dǎo)體材料S廊帶沿線，具備完善生活機能，舉凡學區(qū)、就醫(yī)等，擁有吸引高科技就業(yè)人口定居的優(yōu)良條件。本案權(quán)屬100％為公有地，國有財產(chǎn)署已同意參與都更，搭配「高雄都更168專案」，可確保開發(fā)期程，有效控管投資風險，增加招商誘因。另外，這次招商亦針對近期不斷上漲的營建物價做出因應(yīng)，以實際市場面對的營建成本為考量，設(shè)計了多項契合市場現(xiàn)況的招商條件，營造最好的投資誘因，確保在都市更新事業(yè)的公益性指標能夠合理的推動。
 
林欽榮說，期許機20公辦都更案的推動，能延續(xù)公私部門協(xié)力合作的發(fā)展能量，配合基地社福及日照設(shè)施的增設(shè)，成為鄰近的榮總醫(yī)療團隊整合相關(guān)資源提供社區(qū)服務(wù)的最佳平臺，讓全齡照護的醫(yī)療服務(wù)能延伸觸角、深入社區(qū)，豐富在地生活的多元樣貌，讓機20公辦都更案成為「社區(qū)服務(wù)機能再調(diào)節(jié)」、「市民生活品質(zhì)再升級」之示範基地。
 
都發(fā)局長吳文彥表示，都市計畫變更已經(jīng)內(nèi)政部都委會審議通過，將提供1.4公頃的第五種住宅區(qū)及0.4公頃的公園及廣場用地，作為居民休憩利用的開放空間。住宅區(qū)範圍採都更權(quán)利變換方式開發(fā)，劃設(shè)單元1、2二塊基地，面積各7,077平方公尺同時公告招商。並於2022年1月11日至1月25日辦理招商文件(草案)之公開閱覽作業(yè)，希望於正式公告招商前，廣泛聽取業(yè)界的意見，作為文件調(diào)整的參考。針對業(yè)界提出的實貴意見，將會於招商文件敘明清楚。

 
本案希冀藉由公辦都更方式帶動民間投資者進駐開發(fā)，共同促進土地活化並為地方提升公益性價值。為讓更多投資人參與，都發(fā)局於1月17日臺北寒舍艾美酒店會再辦理一場招商座談會，相關(guān)公開閱覽招商文件草案，可參閱高市府都發(fā)局網(wǎng)站(https://urban-web.kcg.gov.tw/KDA/web_page/KDA020100.jsp?PK01=KDA050300006202201002&PK02=KDA020102.jsp)，詳情請電洽07-3368333轉(zhuǎn)3534。