【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】高市府繼2022年1月14日於高雄舉辦「高雄市左營(yíng)區(qū)機(jī)關(guān)用地(機(jī)20)單元1、2土地」都市更新事業(yè)第一場(chǎng)招商座談會(huì)，2022年1月17日由副市長(zhǎng)林欽榮率隊(duì)北上舉辦第二場(chǎng)招商座談會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)吸引近25家以上的潛在投資者參與，其中不乏大型壽險(xiǎn)、建設(shè)公司、資產(chǎn)管理公司與開發(fā)業(yè)者出席，會(huì)中提問意見關(guān)心市府分回的辦公及社福設(shè)施，是否需設(shè)獨(dú)立出入口、停車場(chǎng)及可否分割成獨(dú)立地籍、可否預(yù)售房屋及評(píng)選時(shí)是否需提權(quán)利變換計(jì)畫等問題，都發(fā)局現(xiàn)場(chǎng)一一回應(yīng)說明，並會(huì)參考提問意見，補(bǔ)充到招商文件，預(yù)計(jì)3月正式公告招商。
 
副市長(zhǎng)林欽榮表示，高雄市半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)S廊帶已然成型，目前已有多項(xiàng)計(jì)畫正在進(jìn)行中，臺(tái)積電也確定至高雄楠梓煉油廠基地設(shè)廠。機(jī)20基地正位在S廊帶沿線，做為企業(yè)安家計(jì)畫的一環(huán)，以往作為水肥廠、瀝青廠等使用，這次將透過公辦都更案，華麗轉(zhuǎn)身轉(zhuǎn)型為住宅區(qū)。未來可提供企業(yè)就業(yè)人口居住，並且透過導(dǎo)入民間投資，興辦約110戶的全齡社會(huì)住宅及日照中心、身障照顧機(jī)構(gòu)等公益設(shè)施回饋地方，符合公辦都更的公共利益與公益性。
 
林欽榮進(jìn)一步說，機(jī)20權(quán)屬單純，全為公有土地，由國(guó)產(chǎn)署與市府合作共同推動(dòng)都市更新，適用「高雄都更168專案」，即土地所有權(quán)人100％同意參與都更，並於都更事業(yè)計(jì)畫及權(quán)利變換計(jì)畫報(bào)核後6個(gè)月內(nèi)核發(fā)都市更新核定函，及報(bào)核後8個(gè)月內(nèi)核發(fā)建築執(zhí)照。全區(qū)預(yù)估投資金額約98億元，市政府已完成都市計(jì)畫變更及水肥廠的拆除、養(yǎng)工處也確定搬遷時(shí)程，俟招商簽約後，實(shí)施者即可展開各項(xiàng)事業(yè)。以透明公開快速的方式，有效控管投資風(fēng)險(xiǎn)，增加招商誘因，高雄值得大家投資。
 
都發(fā)局長(zhǎng)吳文彥指出，在陳市長(zhǎng)的積極招商下，高雄已引資5000億元，4年內(nèi)將提供6萬個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，除半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)外，尚有5GAIot產(chǎn)業(yè)加碼，高雄的前景可期。本案機(jī)20基地方整，招商面積合計(jì)約1.4公頃，且位於民族一路旁，鄰近國(guó)中小、高中，距高雄榮總不到500公尺；10分鐘車程內(nèi)亦可到達(dá)高鐵左營(yíng)站、國(guó)道交流道鼎金系統(tǒng)及漢神巨蛋、義享天地商圈，區(qū)位相當(dāng)良好，屬北高雄高開發(fā)潛力地段?？剂繌S商投資風(fēng)險(xiǎn)等因素，市府已將開發(fā)不確定因素排除，希望達(dá)到公私協(xié)力、公私雙嬴。本次招商將分為兩單元並採(cǎi)權(quán)利變換方式招商，有意願(yuàn)之投資者亦可同時(shí)投標(biāo)兩個(gè)單元，擴(kuò)大整體規(guī)劃效益。
 
都發(fā)局表示招商文件草案公開閱覽至1月25日止，招商座談會(huì)後若有任何意見及疑問，歡迎各界踴躍提出，作為後續(xù)文件修改之參考。有意投資者還請(qǐng)密切關(guān)注高雄市都市發(fā)展局官網(wǎng)最新消息。相關(guān)公開閱覽招商文件草案，可參閱高市府都發(fā)局網(wǎng)站(https://urban-web.kcg.gov.tw/KDA/web_page/KDA020100.jsp?PK01=KDA050300006202201002&PK02=KDA020102.jsp)，詳情請(qǐng)電洽07-3368333轉(zhuǎn)3534。