【MyGoNews林湘慈/綜合報導】高市府繼2022年1月14日於高雄舉辦「高雄市左營區(qū)機關(guān)用地(機20)單元1、2土地」都市更新事業(yè)第一場招商座談會，2022年1月17日由副市長林欽榮率隊北上舉辦第二場招商座談會，現(xiàn)場吸引近25家以上的潛在投資者參與，其中不乏大型壽險、建設(shè)公司、資產(chǎn)管理公司與開發(fā)業(yè)者出席，會中提問意見關(guān)心市府分回的辦公及社福設(shè)施，是否需設(shè)獨立出入口、停車場及可否分割成獨立地籍、可否預售房屋及評選時是否需提權(quán)利變換計畫等問題，都發(fā)局現(xiàn)場一一回應說明，並會參考提問意見，補充到招商文件，預計3月正式公告招商。
 
副市長林欽榮表示，高雄市半導體產(chǎn)業(yè)S廊帶已然成型，目前已有多項計畫正在進行中，臺積電也確定至高雄楠梓煉油廠基地設(shè)廠。機20基地正位在S廊帶沿線，做為企業(yè)安家計畫的一環(huán)，以往作為水肥廠、瀝青廠等使用，這次將透過公辦都更案，華麗轉(zhuǎn)身轉(zhuǎn)型為住宅區(qū)。未來可提供企業(yè)就業(yè)人口居住，並且透過導入民間投資，興辦約110戶的全齡社會住宅及日照中心、身障照顧機構(gòu)等公益設(shè)施回饋地方，符合公辦都更的公共利益與公益性。
 
林欽榮進一步說，機20權(quán)屬單純，全為公有土地，由國產(chǎn)署與市府合作共同推動都市更新，適用「高雄都更168專案」，即土地所有權(quán)人100％同意參與都更，並於都更事業(yè)計畫及權(quán)利變換計畫報核後6個月內(nèi)核發(fā)都市更新核定函，及報核後8個月內(nèi)核發(fā)建築執(zhí)照。全區(qū)預估投資金額約98億元，市政府已完成都市計畫變更及水肥廠的拆除、養(yǎng)工處也確定搬遷時程，俟招商簽約後，實施者即可展開各項事業(yè)。以透明公開快速的方式，有效控管投資風險，增加招商誘因，高雄值得大家投資。
 
都發(fā)局長吳文彥指出，在陳市長的積極招商下，高雄已引資5000億元，4年內(nèi)將提供6萬個就業(yè)機會，除半導體產(chǎn)業(yè)外，尚有5GAIot產(chǎn)業(yè)加碼，高雄的前景可期。本案機20基地方整，招商面積合計約1.4公頃，且位於民族一路旁，鄰近國中小、高中，距高雄榮總不到500公尺；10分鐘車程內(nèi)亦可到達高鐵左營站、國道交流道鼎金系統(tǒng)及漢神巨蛋、義享天地商圈，區(qū)位相當良好，屬北高雄高開發(fā)潛力地段?？剂繌S商投資風險等因素，市府已將開發(fā)不確定因素排除，希望達到公私協(xié)力、公私雙嬴。本次招商將分為兩單元並採權(quán)利變換方式招商，有意願之投資者亦可同時投標兩個單元，擴大整體規(guī)劃效益。
 
都發(fā)局表示招商文件草案公開閱覽至1月25日止，招商座談會後若有任何意見及疑問，歡迎各界踴躍提出，作為後續(xù)文件修改之參考。有意投資者還請密切關(guān)注高雄市都市發(fā)展局官網(wǎng)最新消息。相關(guān)公開閱覽招商文件草案，可參閱高市府都發(fā)局網(wǎng)站(https://urban-web.kcg.gov.tw/KDA/web_page/KDA020100.jsp?PK01=KDA050300006202201002&PK02=KDA020102.jsp)，詳情請電洽07-3368333轉(zhuǎn)3534。