【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據(jù)「591實價登錄」資料，2021年全臺十大交易熱區(qū)當中，前三名分別是桃園、淡水及中壢區(qū)，光前三區(qū)總計就有超過萬件的交易量，可見熱度。值得注意的是擠進第十名的汐止區(qū)，擺脫過去淹水、潮濕等形象，靠著親民房價磁吸南港、內湖買盤，躍升成為交易熱區(qū)。

 
根據(jù)「591實價登錄」資料統(tǒng)計，2021年七都各行政區(qū)成交狀況，剔除特殊交易，前十大熱門行政區(qū)出爐，591房屋交易網(wǎng)新聞公關組組長畢務潔表示，交易量冠軍落在桃園市桃園區(qū)，全年度交易量突破4千筆，除了本身就是桃園市發(fā)展中心外，近年來包括中路、經國、小檜溪等重點重劃區(qū)蓬勃發(fā)展，也帶動交易狀況，且目前房價還在2字頭親民價格，也吸引新北買盤等鄰近區(qū)塊跨區(qū)買房。
 
擁有4百萬人口的新北市，2021年一口氣5區(qū)入榜，其中首購天堂淡水區(qū)勇奪亞軍，也有近4千筆的成績，淡海輕軌通車後，串聯(lián)捷運信義線，拉近與臺北市距離，且有新市鎮(zhèn)大批的待售新屋量能帶動，真理、淡江等大學學區(qū)周邊也是套房交易熱絡，因此整年度交易量驚人。
 
第三名桃園市中壢區(qū)本就是交易熱區(qū)，有許多各具特色的商圈周邊交易夯，且再加上青埔重劃區(qū)新成屋的買氣也隨著這波房市熱浪中發(fā)光發(fā)熱，再者，機捷通車後，沿線站點房市也拉近與雙北市通勤時間，畢務潔分析，再加上中壢原就有高鐵、臺鐵等機能，成為桃園唯一擁有三鐵重大交通機能的行政區(qū)，平均房價還在2字頭，當然吸引許多外地客跨區(qū)購買。
 
同樣也受惠軌道利多的包含新北市的新莊區(qū)奪下第四名，首條路線全在新北市的環(huán)狀線西環(huán)段通車後，周邊房市像是吃了大補丸，注目度節(jié)節(jié)攀升，新莊區(qū)除了環(huán)狀線行經的副都心、頭前重劃區(qū)交易火熱外，丹鳳迴龍下新莊等區(qū)中古產品也備受青睞。高雄唯一進入榜單的為三民區(qū)，位居第五名，近年來鼎山生活圈因有大型醫(yī)院機能、綠地公園，但房價又比巨蛋商圈更為親民。

 
另外，第六名的中和區(qū)，雖環(huán)狀線行經周邊都是廠辦工業(yè)地居多，但工業(yè)區(qū)就業(yè)人口剛性購屋需求不滅。板橋身為新北市市政中心，有豪宅區(qū)新板特區(qū)跟親民房價的浮洲地區(qū)交易動能拉抬，環(huán)狀線通車後拉近與周邊區(qū)塊的距離，一年也有近三千筆交易紀錄，拿到第八名。
 
臺中這次有西屯、北屯兩大屯區(qū)進榜，均有三千筆左右的成交，第七名西屯區(qū)精華地段，有七期指標豪宅區(qū)塊成交量支撐，西屯亦有中科買盤客群，交易量能衝破3千筆不意外，第九名北屯區(qū)為臺中當?shù)亟灰谉釁^(qū)，主要是中古屋大樓還有1字頭行情，吸引不少口袋不深有預售考量的首購族。第十名汐止區(qū)也是因為近年來鄰近的內湖、南港房價暴衝難以親近，再加上基隆河整治有成，已少有淹水狀況，華麗轉身成為大臺北地區(qū)交易十分熱絡的區(qū)塊。