【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)木柵線(xiàn)大安站位復(fù)興南路、信義路口，距離忠孝SOGO商圈僅有1站之遙，且為捷運(yùn)木柵、信義線(xiàn)之交會(huì)站，周邊有明星高中師大附中加持，學(xué)區(qū)效應(yīng)使房?jī)r(jià)有所支撐，預(yù)售屋行情每坪突破150萬(wàn)元，中古公寓每坪最低65~70萬(wàn)元。

臺(tái)灣房屋臺(tái)北復(fù)興特許加盟店經(jīng)理彭智偉表示，捷運(yùn)大安站與科技大樓站同樣位處大安區(qū)內(nèi)，區(qū)段內(nèi)人文薈萃，最重大的機(jī)能就是明星學(xué)區(qū)多，大安捷運(yùn)站周邊有師大附中、金華國(guó)中、大安高工、建安國(guó)小等，且步行1個(gè)街廓即可到達(dá)大安森林公園，但整體而言仍以師大附中學(xué)區(qū)最為搶手。

彭智偉表示，捷運(yùn)大安站周邊大樓產(chǎn)品多集中於復(fù)興南路、信義路等主要幹道上，新推案多以大坪數(shù)豪宅為主，每坪行情150萬(wàn)元以上，3年內(nèi)成屋行情則約150萬(wàn)元左右。至於，公寓產(chǎn)品則較集中於巷內(nèi)，每坪行情65~70萬(wàn)元。
至於，指名度較高的社區(qū)有三普復(fù)興、大安官邸，前者以近捷運(yùn)站、學(xué)區(qū)著稱(chēng)，每坪行情80~85萬(wàn)元，後者則以大坪數(shù)規(guī)劃、戶(hù)數(shù)單純受到購(gòu)屋民眾青睞，總價(jià)近億元。

此外，位於建國(guó)南路之大安國(guó)宅，雖步行至捷運(yùn)站距離較遠(yuǎn)，但近大安森林公園、臺(tái)北市立圖書(shū)館，且社區(qū)為知名建築師李祖源設(shè)計(jì)，將中國(guó)傳統(tǒng)建築風(fēng)格融合於社區(qū)造型及中庭，使居民在休憩、娛樂(lè)中能享受淳古的情趣。受到信義聯(lián)勤土地標(biāo)售案影響，大安國(guó)宅行情自2006年即開(kāi)始飆漲，目前行情每坪約60萬(wàn)元。

產(chǎn)品	屋齡	單價(jià)	路段
大樓	預(yù)售屋	150萬(wàn)元以上	復(fù)興南路、信義路
	3年內(nèi)成屋	150萬(wàn)元左右
	10~20年	100~150萬(wàn)元
	15~30年	80~90萬(wàn)元
公寓	30~40年	65~70萬(wàn)元
店面	NA	300~600萬(wàn)元