【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺南市下營都市計畫第三次通盤檢討於2005年發(fā)布實施迄今，考量部分土地使用規(guī)定及公共設(shè)施規(guī)劃已不符合實際發(fā)展需求，爰進(jìn)行第四次通盤檢討。其檢討重點為都市計畫圖重製、公共設(shè)施用地解編、計畫道路路型調(diào)整及細(xì)部計畫拆離等議題。全案業(yè)經(jīng)各級都委會審議通過，並於2021年12月24日起公告第一階段發(fā)布實施。市長黃偉哲表示，發(fā)布後能解決私有公設(shè)保留地解編問題。
 
市府都發(fā)局長莊德樑表示，為積極解決1972年劃設(shè)至今之公園、停車場、市場、機(jī)關(guān)等用地多年未徵收問題，本次通檢透過跨區(qū)重劃整體開發(fā)解編為住宅區(qū)，包含3處公園、3處市場、2處機(jī)關(guān)、1處廣(停)等用地，面積計約8公頃，未來於重劃完成可開闢取得3處公園及1處停車場等公共設(shè)施，勢必帶動下營區(qū)整體發(fā)展。
 
另市府都發(fā)局說明，為保存聚落紋理維護(hù)地方特色，在不影響地區(qū)道路通行及道路兩側(cè)土地指定建築線權(quán)益原則下，調(diào)整6處計畫道路路型，以減少計畫道路徵收開闢。另工業(yè)區(qū)北側(cè)劃設(shè)之綠地，為利土地指定建築線及車輛進(jìn)出，檢討變更為工業(yè)區(qū)，以符合實際使用需求，提高廠商設(shè)廠意願。
 
本案第一階段公告發(fā)布實施後之計畫書圖已刊載於市府首頁之「市政公告」及市府都市發(fā)展局首頁之「最新公告」供公眾查閱(http://ud.tainan.gov.tw/)。