【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】內(nèi)政部次長花敬群2022年2月18日出席「臺北市信義區(qū)兒福A1公辦都更簽約典禮」，花敬群表示，本案是國家住宅及都市更新中心的重要指標(biāo)案件，預(yù)計(jì)於2027年完成300戶出租住宅、區(qū)民活動中心、住宿式長照空間與高齡日照中心等公益設(shè)施，未來將提供高品質(zhì)的公共環(huán)境及服務(wù)，同時(shí)實(shí)踐全齡樂活的目標(biāo)。
 
花敬群表示，信義兒福A1公辦都更案，基地面積約0.88公頃，開發(fā)案完成後，國家住宅及都市更新中心所取得的300戶住宅，將引進(jìn)醫(yī)療服務(wù)、高齡服務(wù)及全齡住宅管理模式，並結(jié)合基地內(nèi)的公益設(shè)施，未來將成為適合銀髮安居、在鄰安老的「全齡生態(tài)友善社區(qū)」。
 
花敬群指出，兒童福利中心都更案共有6塊基地，鄰近信義計(jì)畫區(qū)，周邊有捷運(yùn)板南線交通便利，過去經(jīng)過不斷地協(xié)商，將分散在不同基地的土地權(quán)值以等值交換方式，讓大面積的基地產(chǎn)權(quán)得以單純化，而全區(qū)公益設(shè)施也透過整體規(guī)劃，集中回饋於本案A1基地，包含區(qū)民活動中心、住宿型長照、高齡日照中心、社會住宅等，以創(chuàng)造公共利益集中的最大化。
 
另外，2021年12月南側(cè)B1-1基地已經(jīng)順利開工，A1基地順利招商，其餘基地亦在辦理中，未來中央將與地方及民間持續(xù)合作，透過公辦都更推展更新效益，提升國人居住環(huán)境及品質(zhì)，再造城市新風(fēng)貌。
 
國家住都中心表示，本案概念為「全齡友善生態(tài)社區(qū)」，除建築空間規(guī)劃全齡友善，更重要的是體現(xiàn)於軟體服務(wù)量能上，不僅提供銀髮友善的日常生活服務(wù)，並且有系統(tǒng)化地營運(yùn)管理，研擬招商機(jī)制時(shí)，徵求出資人也同步徵求未來國家住都中心分回全齡住宅空間的承租人，力求前端的建築規(guī)劃與後期營運(yùn)管理的需求能相互配合，促使興建與營運(yùn)無縫接軌。
 
擔(dān)任出資人的順天建設(shè)集團(tuán)具有相關(guān)健康醫(yī)療、藝術(shù)文教與酒店式管理專業(yè)，與國家住都中心攜手打造新形態(tài)公辦都更。未來，國家住都中心分回的全齡出租住宅，有6成將會提供予家中有65歲以上長者之家庭優(yōu)先入住。順天建設(shè)將接手後續(xù)運(yùn)營，並提供免費(fèi)健檢服務(wù)、文化藝術(shù)活動、高齡友善活動等回饋；並結(jié)合臺北市政府導(dǎo)入高齡日照中心、住宿型長照中心及區(qū)民活動中心等多項(xiàng)公益設(shè)施，實(shí)踐「住好厝、結(jié)好緣、愛健康、攏好命」的規(guī)劃構(gòu)想。
 
國家住都中心指出，「信義兒福A1公辦都更案」別出心裁，透過出資人與具備高齡服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的營運(yùn)商合作，不僅整合硬體的空間規(guī)劃與軟體的服務(wù)需求，也能夠扶植銀髮服務(wù)市場及高齡住宅租賃市場量能，多角化運(yùn)營臺灣高齡友善社區(qū)，量身打造高齡族群居住空間。國家住都中心期能藉由公辦都更作示範(fàn)，帶動周遭待更新活化住宅街區(qū)打造兼具公益性住宅，中央、地方、民間攜手合作，實(shí)現(xiàn)民眾安居未來。