【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為協(xié)助無(wú)自有住宅家庭購(gòu)屋安居，財(cái)政部2010年12月推出「青年安心成家購(gòu)屋優(yōu)惠貸款」(下稱青安貸款)，由臺(tái)灣銀行等8家公股銀行依金融監(jiān)理機(jī)關(guān)相關(guān)授信規(guī)範(fàn)，以自有資金承貸，穩(wěn)定提供民眾購(gòu)屋資金需求。
 
財(cái)政部國(guó)庫(kù)署表示，青安貸款自開辦以來(lái)，均適時(shí)配合民眾住屋需求滾動(dòng)檢討貸款條件，以切合民眾需要，深獲民眾肯定。截至2022年1月底止，已協(xié)助31萬(wàn)8,861戶無(wú)自有住宅家庭購(gòu)屋，核貸金額達(dá)新臺(tái)幣(下同)1兆3,046億餘元，每戶平均撥貸金額約為409萬(wàn)元，顯見青安貸款額度滿足多數(shù)民眾需求。
 
經(jīng)統(tǒng)計(jì)，民眾申請(qǐng)青安貸款購(gòu)置2房以上房型占比達(dá)97％，係民眾考量自住成家及養(yǎng)兒育女之長(zhǎng)期需求；在房屋座落區(qū)域部分，新北市等六都合計(jì)比重分別為貸款戶數(shù)73.4％，貸款金額76.1％，反映民眾就業(yè)發(fā)展、交通便捷、醫(yī)療教育、社福建設(shè)等生活機(jī)能之生活條件考量。
 
財(cái)政部國(guó)庫(kù)署說明，青安貸款無(wú)房型、區(qū)域及申貸者年齡、職業(yè)身份等限制，凡符合「成年，本人、配偶及未成年子女無(wú)自有住宅者」皆可申請(qǐng)，適用條件單純，且相對(duì)寬鬆，並為體恤民眾，未綁訂違約條款或轉(zhuǎn)貸限制。民眾可隨時(shí)提前還款，有利民眾資金彈性規(guī)劃，貸款條件更具優(yōu)勢(shì)。
 
為體恤及嘉惠民眾，青安貸款歷年來(lái)陸續(xù)修正放寬條件，提供更優(yōu)惠措施，2011年取消貸款總額度及借款人年齡上限；2016年將貸款額度由500萬(wàn)元提高為800萬(wàn)元，2019年新增一段式機(jī)動(dòng)利率；2021年起調(diào)降一段式機(jī)動(dòng)利率新貸案件基準(zhǔn)利率加碼幅度0.03個(gè)百分點(diǎn)(目前利率為1.40％)，並新增本金平均攤還法之償還方式，提供民眾多元化貸款選擇，保障民眾居住權(quán)益。
 
財(cái)政部國(guó)庫(kù)署表示，本項(xiàng)貸款推動(dòng)成效良好，經(jīng)報(bào)行政院同意5度延長(zhǎng)辦理期間至2022年底，屆時(shí)將視整體房市情形及民眾實(shí)際需求檢討續(xù)辦及各項(xiàng)條件合理性，有購(gòu)屋貸款需求且符合資格民眾，可逕赴各公股銀行洽辦。另內(nèi)政部推出「整合住宅補(bǔ)貼資源實(shí)施方案」之「自購(gòu)住宅貸款利息補(bǔ)貼」，亦可搭配申請(qǐng)，可逕洽內(nèi)政部詢問及辦理(網(wǎng)址連結(jié)：http://pip.moi.gov.tw/V2/B/SCRB0108.aspx)。