【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】因應(yīng)婦女節(jié)到來(lái)，各行各業(yè)都推出消費(fèi)優(yōu)惠活動(dòng)搶攻女力商機(jī)，臺(tái)灣女性的經(jīng)濟(jì)實(shí)力確實(shí)不容小覷！根據(jù)內(nèi)政部地政司的私有土地所有權(quán)人統(tǒng)計(jì)，2021全臺(tái)女性地主達(dá)413萬(wàn)餘人，比2017年的386萬(wàn)餘人增加近27.5萬(wàn)人，近5年的女性地主佔(zhàn)比，也從45.4％提升至46.3％，男女持有不動(dòng)產(chǎn)的比例逐漸拉近！其中新北市5年間女地主數(shù)量增加6.3萬(wàn)，為六都之最。
 
臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心執(zhí)行長(zhǎng)張旭嵐表示，國(guó)內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)交易絕大多數(shù)是「房+地買(mǎi)賣(mài)」，所以女性地主增加，也反映女力購(gòu)屋已是房市常態(tài)。根據(jù)勞動(dòng)部的經(jīng)常性薪資統(tǒng)計(jì)，女性就業(yè)者的薪資，從2017年的每月36,801元，提升至2021年的每月40,030元，漲幅約8.8％，比男性約8％的成長(zhǎng)幅度還高，顯示女性的經(jīng)濟(jì)條件越來(lái)越好，購(gòu)屋實(shí)力與日俱增。
 
而且現(xiàn)代女性普遍晚婚甚至不婚，因此等到結(jié)婚才跟丈夫一起買(mǎi)房的觀(guān)念已落伍，女性婚前透過(guò)購(gòu)屋來(lái)累積資產(chǎn)的比例漸增；另外，夫妻婚後置產(chǎn)，有不少愛(ài)妻人士選擇將房地產(chǎn)登記在太太名下，也是讓女性的土地所有權(quán)增加因素之一。
 
六都當(dāng)中，雙北的女地主佔(zhàn)比從2013年起就已過(guò)半，且又以新北量增最多，而臺(tái)南市雖然女地主佔(zhàn)比最低，不過(guò)比起5年前的41.7％，已經(jīng)增加了1.1個(gè)百分點(diǎn)，屬於六都最大進(jìn)步獎(jiǎng)！張旭嵐指出，雙北近年的人口比例多處?kù)杜囔赌械臓顩r，且北部就業(yè)機(jī)會(huì)豐富，薪資條件也相對(duì)較佳，加上新北市房屋總價(jià)門(mén)檻較低，有利女性購(gòu)屋，女性購(gòu)屋佔(zhàn)比多年來(lái)早就處?kù)堵愿叩内厔?shì)；而南部地區(qū)過(guò)去觀(guān)念較傳統(tǒng)，早期受到「家產(chǎn)不落外姓」的觀(guān)念影響，女兒繼承不動(dòng)產(chǎn)的機(jī)會(huì)受限，不過(guò)近年生兒子傳家的觀(guān)念式微，且女性工作能力逐漸被肯定，讓男女不動(dòng)產(chǎn)持有比例差異逐漸拉近。
 
第一建經(jīng)研究中心副理張菱育表示，以聯(lián)徵中心2021年Q3的最新資料統(tǒng)計(jì)，全臺(tái)女性購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)坪數(shù)平均約43.6坪，比男性的46.9坪略少3.3坪，顯示都會(huì)女性偏好購(gòu)買(mǎi)小宅，拉低整體坪數(shù)，但男性仍有成家購(gòu)屋考量，須購(gòu)買(mǎi)適合全家人居住的較大坪數(shù)家庭宅；不過(guò)女性在貸款利率及核貸成數(shù)上，則與男性相當(dāng)，說(shuō)明女性在購(gòu)屋貸款方面並未較男性弱勢(shì)。