【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】為達(dá)成新北市2050年淨(jìng)零碳目標(biāo)，新北市環(huán)保局2022年3月10日推出全國首創(chuàng)社區(qū)公設(shè)建築能源效率分級標(biāo)示「新北節(jié)能E好宅認(rèn)證計畫」，邀請社區(qū)踴躍參加，並與房仲業(yè)者合作，包括永慶房屋及其加盟品牌永慶不動產(chǎn)、有巢氏房屋、臺慶不動產(chǎn)、永義房屋；信義房屋及其加盟品牌住商不動產(chǎn)、大家房屋，於買賣房屋的網(wǎng)路交易平臺公布節(jié)電表現(xiàn)優(yōu)良的社區(qū)，供民眾選購或租賃時，瞭解社區(qū)建築物的用電表現(xiàn)，並達(dá)到建築節(jié)能有效監(jiān)控。
 
程大維局長表示，依新北市2020年度溫室氣體盤查資料分析，建築部門溫室氣體排放量占全市溫室氣體排放總量約39％。為使建築物逐步達(dá)成2050年淨(jìng)零碳目標(biāo)，建築部門溫室氣體排放可透過「建物節(jié)能監(jiān)控」、「建物節(jié)能改造」、「建物零碳電力」等3項措施邁向智慧零碳建築?！感卤惫?jié)能E好宅計畫」屬建物節(jié)能監(jiān)控措施之一，藉由計算社區(qū)建築公設(shè)耗能狀況，並以公設(shè)EUI表示，數(shù)字愈小代表社區(qū)公設(shè)耗能越少，透過社區(qū)主動揭露建築能效，持續(xù)監(jiān)控，並交由環(huán)保局定期檢核，進(jìn)而達(dá)到降低社區(qū)用電量的目的。
 
本計畫的推動對不同關(guān)係人可帶來互惠效用，就社區(qū)而言，可以藉由新北節(jié)能E好宅星級認(rèn)證來判定物業(yè)管理公司管理能力良窳，除節(jié)省公設(shè)電費(fèi)，亦有機(jī)會提升社區(qū)整體評價；就物業(yè)管理公司而言，可凸顯自己在能源管理措施上落實程度，贏得社區(qū)肯定，獲得續(xù)約；就房仲業(yè)者而言，將節(jié)電表現(xiàn)優(yōu)良的社區(qū)公布在房仲業(yè)者買賣房屋交易網(wǎng)路平臺，提供購屋民眾節(jié)能住宅選擇，差異化服務(wù)，可增加物件銷售機(jī)會；就民眾而言，藉由房仲業(yè)者提供的資訊，瞭解該社區(qū)建築物的用電表現(xiàn)，增加自己選購節(jié)能建築的機(jī)會，節(jié)省往後付出的公設(shè)開銷。本計畫還能引導(dǎo)建築開發(fā)業(yè)者，在設(shè)計階段，就將建築節(jié)能納入規(guī)劃，使新建築都能符合新北節(jié)能E好宅星級認(rèn)證。
 
環(huán)保局表示，為達(dá)成淨(jìng)零碳目標(biāo)，建築部門的減碳路徑中，房仲業(yè)者扮演相當(dāng)重要的角色，而邀請房仲業(yè)共同推動「新北節(jié)能E好宅計畫」，搭配買賣房屋的網(wǎng)路交易平臺合作，提高政策曝光及宣傳，讓消費(fèi)者購屋或租房時，可參考該建築物的節(jié)能狀況，同時房仲業(yè)亦能善盡企業(yè)社會責(zé)任(CSR)，豎立環(huán)境社會治理(ESG)形象與品牌。
 
永慶房產(chǎn)集團(tuán)加盟事業(yè)處總經(jīng)理莊志成表示，新北市政府節(jié)能E好宅的創(chuàng)新作為，集團(tuán)五大房仲品牌同表響應(yīng)與支持！此標(biāo)章也將放在網(wǎng)站上，提供消費(fèi)者在選購房屋或租屋時參考，也會邀請新北市的社區(qū)送件申請。
 
信義房屋總經(jīng)理信泓浚表示，肯定節(jié)能E好宅政策方向，信義房屋也宣示2030年達(dá)成淨(jìng)零排放的企業(yè)承諾，未來也會設(shè)置碳中和永續(xù)門市，善盡企業(yè)社會責(zé)任(CSR)與環(huán)境、社會和企業(yè)治理(ESG)。
 
環(huán)保局指出，新北市白金級低碳社區(qū)中已有19個社區(qū)符合新北節(jié)能E好宅三星級以上標(biāo)準(zhǔn)，各社區(qū)除各自的節(jié)電特色之外，亦透過汰換掉低能源效率的設(shè)備、設(shè)備設(shè)置缺失改善、合理減少設(shè)備使用時間等方式逐年改造精進(jìn)。
 
舉例而言，峰景翠峰社區(qū)，建置12.6kW太陽能光電系統(tǒng)，供社區(qū)尖峰用電時段使用，並設(shè)置智慧電錶，利用手機(jī)或電腦，可即時掌握各時段的用電情形，管理用電。該社區(qū)完善軟硬體設(shè)施後，公設(shè)EUI值從2020年的23.3降至2021年的13.9，相當(dāng)於用電量減少40％，達(dá)新北節(jié)能E好宅四星級的標(biāo)準(zhǔn)。
 
環(huán)保局說明，新北市轄內(nèi)依法設(shè)有管理委員會之社區(qū)提供前一年度公設(shè)電費(fèi)單(含大小公共用電)、社區(qū)建築物使用執(zhí)照字號、申請書及委託同意書，即可向環(huán)保局申請「新北節(jié)能E好宅」認(rèn)證。經(jīng)計算EUI值，依大小給予不同星級，最低為三星級，最高為六星級，星級越高代表越節(jié)電。加入認(rèn)證後，往後環(huán)保局將自動幫社區(qū)向臺電公司申請每年用電量資訊，計算EUI值提供社區(qū)參考。
 
環(huán)保局強(qiáng)調(diào)，如未符合建築能效級別之社區(qū)，也會提供相關(guān)節(jié)電諮詢與輔導(dǎo)，由專家組成的「節(jié)電診所」到場診斷，並由「低碳社區(qū)規(guī)劃師」進(jìn)行輔導(dǎo)，搭配「低碳社區(qū)改造」等資源協(xié)助社區(qū)找出耗電怪獸，接著透過多元的社區(qū)公設(shè)低碳改造方式，協(xié)助降低公設(shè)設(shè)備用電量。期藉由企業(yè)、民眾及政府共同合作，讓私部門建築物逐漸轉(zhuǎn)型為「近零碳建築物」，打造淨(jìng)零碳社區(qū)，翻轉(zhuǎn)新北成為零碳城市。
有興趣申請「新北節(jié)能E好宅計畫」的社區(qū)千萬不要錯過，詳情可上新北低碳生活網(wǎng)(https://lowcarbon.epd.ntpc.gov.tw)查詢。