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- 仲量聯(lián)行協(xié)助高雄市政府辦理招商之「高雄捷運(yùn)O10/Y18衛(wèi)武營(yíng)站土地開(kāi)發(fā)案」，於2022年3月14日於臺(tái)北順利完成招商說(shuō)明會(huì)?，F(xiàn)場(chǎng)有潤(rùn)泰、冠德、日勝生、大陸建設(shè)及各大壽險(xiǎn)業(yè)者均熱絡(luò)出席參與。
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【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】由仲量聯(lián)行協(xié)助高雄市政府辦理招商之「高雄捷運(yùn)O10/Y18衛(wèi)武營(yíng)站土地開(kāi)發(fā)案」，於2022年3月14日於臺(tái)北順利完成招商說(shuō)明會(huì)?，F(xiàn)場(chǎng)有潤(rùn)泰、冠德、日勝生、大陸建設(shè)及各大壽險(xiǎn)業(yè)者均熱絡(luò)出席參與。高雄市政府副市長(zhǎng)林欽榮也親自北上參加說(shuō)明會(huì)，會(huì)中除了說(shuō)明本案開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)及投資潛力外，並與現(xiàn)場(chǎng)投資人進(jìn)行意見(jiàn)交流。
本案為高雄聯(lián)開(kāi)第2案，係為高雄雙捷運(yùn)聯(lián)開(kāi)首案，基地位於高雄東區(qū)門(mén)戶的苓雅區(qū)及鳳山區(qū)交會(huì)精華區(qū)位，國(guó)道一號(hào)交流道下5分鐘，基地位於衛(wèi)武營(yíng)站5號(hào)出入口處，面積約5,500坪，南側(cè)為10公頃的衛(wèi)武營(yíng)藝術(shù)文化中心及緊鄰47公頃的衛(wèi)武營(yíng)都會(huì)公園，西側(cè)為國(guó)軍高雄總醫(yī)院、東南側(cè)為三井LaLaport預(yù)定地、北側(cè)則有高雄政府鳳山行政中心、正義車站綠園道等，交通便捷、生活機(jī)能完善。未來(lái)配合捷運(yùn)黃線Y18站設(shè)置共構(gòu)，再結(jié)合衛(wèi)武營(yíng)藝術(shù)文化中心，衛(wèi)武營(yíng)迷迷村、「K Hub」等文藝資源，打造高雄成為南方嶄新的藝術(shù)創(chuàng)造場(chǎng)域及新興藝文產(chǎn)業(yè)聚落，雙捷運(yùn)交會(huì)讓藝術(shù)融入便利生活圈。
副市長(zhǎng)林欽榮指出，捷運(yùn)黃線2021年底已通過(guò)綜合規(guī)劃審查，預(yù)計(jì)2022年動(dòng)工興建，並與捷運(yùn)橘線O10衛(wèi)武營(yíng)站交會(huì)。藉由高雄捷運(yùn)路網(wǎng)建置、推動(dòng)軌道經(jīng)濟(jì)發(fā)展策略，高雄市政府在衛(wèi)武營(yíng)站5號(hào)出口的建軍站啟動(dòng)捷運(yùn)橘線O10土地開(kāi)發(fā)，導(dǎo)入藝文、辦公、休閒商業(yè)及住宅機(jī)能， Take Your Time, Stay One More Night @ 衛(wèi)武營(yíng)，配合捷運(yùn)路網(wǎng)的建置，讓到站就到家、到站就到公司的TOD發(fā)展精神落實(shí)在高雄未來(lái)的都市發(fā)展中。本案預(yù)計(jì)興建約8.4萬(wàn)坪樓地板面積開(kāi)發(fā)大樓、引進(jìn)約180億元資金，創(chuàng)造約6,000人就業(yè)機(jī)會(huì)，為高雄軌道經(jīng)濟(jì)新地標(biāo)，預(yù)計(jì)於3月底前正式公告招商，招商期程5~6個(gè)月，預(yù)計(jì)2022年底選出最優(yōu)申請(qǐng)人及完成簽約作業(yè)。
仲量聯(lián)行招商總顧問(wèn)趙正義表示，本案O10站基地除橘線捷運(yùn)外，未來(lái)捷運(yùn)黃線Y18站完工通車後，運(yùn)用地下聯(lián)通道串聯(lián)兩個(gè)捷運(yùn)站及通往衛(wèi)武營(yíng)藝術(shù)文化中心、三井LaLaport，讓生活及藝文更能自然地融入日常生活，開(kāi)創(chuàng)高雄的東區(qū)藝術(shù)門(mén)戶，打造高雄衛(wèi)武營(yíng)藝術(shù)之丘。
趙正義進(jìn)一步表示，高雄捷運(yùn)2008年僅由紅線及橘線兩條線營(yíng)運(yùn)，2017年高雄輕軌第一階段營(yíng)運(yùn)，捷運(yùn)環(huán)狀路網(wǎng)逐漸成形，也歷經(jīng)13年至2021年完成高雄市第一個(gè)捷運(yùn)聯(lián)開(kāi)案件-捷運(yùn)O4市議會(huì)站，捷運(yùn)沿線周邊近年也成為開(kāi)發(fā)熱門(mén)地點(diǎn)，包含中央公園、凹子底、巨蛋、亞洲新灣區(qū)等，透過(guò)TOD大眾運(yùn)輸導(dǎo)向發(fā)展帶動(dòng)軌道經(jīng)濟(jì)。高雄捷運(yùn)未來(lái)在輕軌成圓、以及捷運(yùn)黃線興建之下，路網(wǎng)將由過(guò)去十字路網(wǎng)進(jìn)化成網(wǎng)狀路網(wǎng)，捷運(yùn)的便利性及可及性將大幅提升，本案具有雙捷運(yùn)開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)，且距離國(guó)道一號(hào)僅5分鐘車程，即可獨(dú)享國(guó)家級(jí)藝術(shù)中心發(fā)展，串聯(lián)鳳山車站、大東藝術(shù)文化中心等，為全臺(tái)獨(dú)特優(yōu)良案件。仲量聯(lián)行在2021年底順利協(xié)助高雄市政府完成全臺(tái)投資規(guī)模最大公辦都更案亞洲新灣區(qū)「高雄特貿(mào)三」的三個(gè)案件招商作業(yè)，成功吸引民間總投資金額逾770億元，2022年期透過(guò)第一季招商的本案O10衛(wèi)武營(yíng)站及預(yù)計(jì)2023年第二季公告的O9技擊館站等捷運(yùn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)，運(yùn)用TOD軌道經(jīng)濟(jì)，開(kāi)啟高雄新門(mén)戶新風(fēng)貌。
本案為高雄聯(lián)開(kāi)第2案，係為高雄雙捷運(yùn)聯(lián)開(kāi)首案，基地位於高雄東區(qū)門(mén)戶的苓雅區(qū)及鳳山區(qū)交會(huì)精華區(qū)位，國(guó)道一號(hào)交流道下5分鐘，基地位於衛(wèi)武營(yíng)站5號(hào)出入口處，面積約5,500坪，南側(cè)為10公頃的衛(wèi)武營(yíng)藝術(shù)文化中心及緊鄰47公頃的衛(wèi)武營(yíng)都會(huì)公園，西側(cè)為國(guó)軍高雄總醫(yī)院、東南側(cè)為三井LaLaport預(yù)定地、北側(cè)則有高雄政府鳳山行政中心、正義車站綠園道等，交通便捷、生活機(jī)能完善。未來(lái)配合捷運(yùn)黃線Y18站設(shè)置共構(gòu)，再結(jié)合衛(wèi)武營(yíng)藝術(shù)文化中心，衛(wèi)武營(yíng)迷迷村、「K Hub」等文藝資源，打造高雄成為南方嶄新的藝術(shù)創(chuàng)造場(chǎng)域及新興藝文產(chǎn)業(yè)聚落，雙捷運(yùn)交會(huì)讓藝術(shù)融入便利生活圈。
副市長(zhǎng)林欽榮指出，捷運(yùn)黃線2021年底已通過(guò)綜合規(guī)劃審查，預(yù)計(jì)2022年動(dòng)工興建，並與捷運(yùn)橘線O10衛(wèi)武營(yíng)站交會(huì)。藉由高雄捷運(yùn)路網(wǎng)建置、推動(dòng)軌道經(jīng)濟(jì)發(fā)展策略，高雄市政府在衛(wèi)武營(yíng)站5號(hào)出口的建軍站啟動(dòng)捷運(yùn)橘線O10土地開(kāi)發(fā)，導(dǎo)入藝文、辦公、休閒商業(yè)及住宅機(jī)能， Take Your Time, Stay One More Night @ 衛(wèi)武營(yíng)，配合捷運(yùn)路網(wǎng)的建置，讓到站就到家、到站就到公司的TOD發(fā)展精神落實(shí)在高雄未來(lái)的都市發(fā)展中。本案預(yù)計(jì)興建約8.4萬(wàn)坪樓地板面積開(kāi)發(fā)大樓、引進(jìn)約180億元資金，創(chuàng)造約6,000人就業(yè)機(jī)會(huì)，為高雄軌道經(jīng)濟(jì)新地標(biāo)，預(yù)計(jì)於3月底前正式公告招商，招商期程5~6個(gè)月，預(yù)計(jì)2022年底選出最優(yōu)申請(qǐng)人及完成簽約作業(yè)。
仲量聯(lián)行招商總顧問(wèn)趙正義表示，本案O10站基地除橘線捷運(yùn)外，未來(lái)捷運(yùn)黃線Y18站完工通車後，運(yùn)用地下聯(lián)通道串聯(lián)兩個(gè)捷運(yùn)站及通往衛(wèi)武營(yíng)藝術(shù)文化中心、三井LaLaport，讓生活及藝文更能自然地融入日常生活，開(kāi)創(chuàng)高雄的東區(qū)藝術(shù)門(mén)戶，打造高雄衛(wèi)武營(yíng)藝術(shù)之丘。
趙正義進(jìn)一步表示，高雄捷運(yùn)2008年僅由紅線及橘線兩條線營(yíng)運(yùn)，2017年高雄輕軌第一階段營(yíng)運(yùn)，捷運(yùn)環(huán)狀路網(wǎng)逐漸成形，也歷經(jīng)13年至2021年完成高雄市第一個(gè)捷運(yùn)聯(lián)開(kāi)案件-捷運(yùn)O4市議會(huì)站，捷運(yùn)沿線周邊近年也成為開(kāi)發(fā)熱門(mén)地點(diǎn)，包含中央公園、凹子底、巨蛋、亞洲新灣區(qū)等，透過(guò)TOD大眾運(yùn)輸導(dǎo)向發(fā)展帶動(dòng)軌道經(jīng)濟(jì)。高雄捷運(yùn)未來(lái)在輕軌成圓、以及捷運(yùn)黃線興建之下，路網(wǎng)將由過(guò)去十字路網(wǎng)進(jìn)化成網(wǎng)狀路網(wǎng)，捷運(yùn)的便利性及可及性將大幅提升，本案具有雙捷運(yùn)開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)，且距離國(guó)道一號(hào)僅5分鐘車程，即可獨(dú)享國(guó)家級(jí)藝術(shù)中心發(fā)展，串聯(lián)鳳山車站、大東藝術(shù)文化中心等，為全臺(tái)獨(dú)特優(yōu)良案件。仲量聯(lián)行在2021年底順利協(xié)助高雄市政府完成全臺(tái)投資規(guī)模最大公辦都更案亞洲新灣區(qū)「高雄特貿(mào)三」的三個(gè)案件招商作業(yè)，成功吸引民間總投資金額逾770億元，2022年期透過(guò)第一季招商的本案O10衛(wèi)武營(yíng)站及預(yù)計(jì)2023年第二季公告的O9技擊館站等捷運(yùn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)，運(yùn)用TOD軌道經(jīng)濟(jì)，開(kāi)啟高雄新門(mén)戶新風(fēng)貌。
