【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺南市政府於2022年2月16日公告發(fā)布「變更高速公路永康交流道附近特定區(qū)計(jì)畫(調(diào)整幹3-1號道路附近附帶條件地區(qū))案」，永康大灣將新增一處公辦市地重劃區(qū)，市長黃偉哲表示，除新增住宅區(qū)擴(kuò)大發(fā)展腹地外，並將闢建公兒及滯洪設(shè)施、公共停車場、廣場及道路用地，進(jìn)一步提升地區(qū)發(fā)展、都市防災(zāi)與公共服務(wù)機(jī)能。
 
市府都發(fā)局長莊德樑表示，本次新增之公辦市地重劃區(qū)位於永康大灣地區(qū)，面積共計(jì)4.337公頃，位置鄰近大灣交流道及崑山科大生活圈。早期除作農(nóng)業(yè)使用外，原本僅有零星分布既有建物，但在幹3-1號道路(崑大路)開通後，土地利用需求增加，亟待透過都市規(guī)劃及整體開發(fā)，引導(dǎo)地區(qū)有序發(fā)展。
 
市府都發(fā)局說明，依照發(fā)布實(shí)施的都市計(jì)畫內(nèi)容，本案將於大灣交流道旁及崑大路北側(cè)增加2.58公頃住宅區(qū)，提供可建築用地；透過重劃開發(fā)，市府同時可取得總面積1.74公頃之公兒用地、廣場用地、停車場用地及道路用地等必要公共設(shè)施，除可提供社區(qū)休憩、停車與聯(lián)絡(luò)道路等公共服務(wù)機(jī)能外；另按水利法規(guī)檢核全區(qū)出流管制與滯洪體積結(jié)果，本開發(fā)區(qū)將利用公兒用地設(shè)置滯洪設(shè)施，積極強(qiáng)化地區(qū)防災(zāi)能力。
 
本案市地重劃計(jì)畫書已報請內(nèi)政部審核通過，將由地政局辦理重劃計(jì)畫作業(yè)及公共工程開發(fā)。