【MyGoNews蕭又安/綜合報導】北市目前公告核準的危老案件已達644件，除了老商辦、飯店等改建案外，近期又新增許多地標建築物，裡面充滿了不少臺北人的回憶，包括東區(qū)仁愛路的時尚餐酒館，中正區(qū)的大舞廳，分別取得40％與38.5％的容積獎勵，未來可望順利改建。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，臺北市南北縱橫的主幹道上，還是有不少透天或者兩三層樓的建築物，之前可能作為商業(yè)經(jīng)營使用，但這波受到疫情衝擊，造成短時間內(nèi)收入劇減，不管是經(jīng)營者或地主都會重新思考未來方向，因此看到有些知名地標，可能因為經(jīng)營型態(tài)改變，或者地主打算趁這波景氣大好與改建有高額容積獎勵，就順勢結束營業(yè)將資產(chǎn)開發(fā)活化。
 
此次公布的北市危老核準個案中，有筆位於仁愛路上的時尚餐酒館，建築本身也是仁愛路上富有設計感的地標建築，同時該筆土地為角地，基地正面仁愛路林蔭大道，具備綠園道視野景觀，2022年的2月順利核準危老改建，土地面積約120坪，最終也取得40％的容積獎勵。
 
另外，濟南路上有間已經(jīng)超過40年的大舞廳，2022年1月也順利危老核準，基地面積達116.8坪，最終取得約38.5％的容積獎勵，該建築見證過老臺北的繁華後，也將搖身改建為新穎的大樓。
 
曾敬德指出，危老2022年有機會挑戰(zhàn)700件，通常所有權人越少越單純越容易整合，包括飯店業(yè)、飯店、戲院、南門市場、寺廟、大舞廳、透天店面等，都成為這波危老政策下的受惠者。