【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】北市目前公告核準(zhǔn)的危老案件已達(dá)644件，除了老商辦、飯店等改建案外，近期又新增許多地標(biāo)建築物，裡面充滿(mǎn)了不少臺(tái)北人的回憶，包括東區(qū)仁愛(ài)路的時(shí)尚餐酒館，中正區(qū)的大舞廳，分別取得40％與38.5％的容積獎(jiǎng)勵(lì)，未來(lái)可望順利改建。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，臺(tái)北市南北縱橫的主幹道上，還是有不少透天或者兩三層樓的建築物，之前可能作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用，但這波受到疫情衝擊，造成短時(shí)間內(nèi)收入劇減，不管是經(jīng)營(yíng)者或地主都會(huì)重新思考未來(lái)方向，因此看到有些知名地標(biāo)，可能因?yàn)榻?jīng)營(yíng)型態(tài)改變，或者地主打算趁這波景氣大好與改建有高額容積獎(jiǎng)勵(lì)，就順勢(shì)結(jié)束營(yíng)業(yè)將資產(chǎn)開(kāi)發(fā)活化。
 
此次公布的北市危老核準(zhǔn)個(gè)案中，有筆位於仁愛(ài)路上的時(shí)尚餐酒館，建築本身也是仁愛(ài)路上富有設(shè)計(jì)感的地標(biāo)建築，同時(shí)該筆土地為角地，基地正面仁愛(ài)路林蔭大道，具備綠園道視野景觀(guān)，2022年的2月順利核準(zhǔn)危老改建，土地面積約120坪，最終也取得40％的容積獎(jiǎng)勵(lì)。
 
另外，濟(jì)南路上有間已經(jīng)超過(guò)40年的大舞廳，2022年1月也順利危老核準(zhǔn)，基地面積達(dá)116.8坪，最終取得約38.5％的容積獎(jiǎng)勵(lì)，該建築見(jiàn)證過(guò)老臺(tái)北的繁華後，也將搖身改建為新穎的大樓。
 
曾敬德指出，危老2022年有機(jī)會(huì)挑戰(zhàn)700件，通常所有權(quán)人越少越單純?cè)饺菀渍希埖陿I(yè)、飯店、戲院、南門(mén)市場(chǎng)、寺廟、大舞廳、透天店面等，都成為這波危老政策下的受惠者。