【MyGoNews林湘慈/綜合報導】高市府因應行政院「大南方、大發(fā)展南臺灣發(fā)展計畫」，打造全臺最大的「S」廊帶科技走廊，逐步由岡山、路竹往北辦理各行政區(qū)之都市計畫檢討，首波岡山的檢討草案已經完成，並於2022年3月16日開始公開展覽，林欽榮副市長亦將親自出席3月31日在岡山區(qū)公所召開的第一場說明會。

 
高雄市都發(fā)局長吳文彥表示，岡山第三次通盤檢討已於2021年8月20日辦理公告徵求意見，蒐整各界的意見後，按照既定進度、歷經半年時間完成都市計畫全區(qū)域通盤檢討，就「產業(yè)用地儲備」、「路網串連」、「安家規(guī)劃」、「捷運聯(lián)開」、「岡山飛航管制建築高度放寬」及「容積提升」等發(fā)展重點，提出都市計畫檢討的內容。

 
都發(fā)局指出，本次都市計畫檢討是依據(jù)都市計畫法第26條規(guī)定，就產業(yè)S廊帶發(fā)展與地方需求進行必要的變更，主要計畫與細部計畫共提出32案的變更與擬定內容，主要有五項重點：
 
第一、產業(yè)用地提供與路網串連，劃設41公頃的產業(yè)專用區(qū)並將大德一路延伸至聖森路完備整體路網系統(tǒng)。
 
第二、安家的規(guī)劃，將舊前峰國中土地劃設2公頃住宅區(qū)及1公頃公園用地提供安家住居空間。
 
第三、捷運聯(lián)開及都更開發(fā)，於捷運RK1至RK3站周邊共劃設5處捷運開發(fā)區(qū)、岡山車站西側國公有土地配合3處公辦都更地區(qū)變更為商業(yè)區(qū)，引領TOD導向發(fā)展。
 
第四、配合飛航管制放寬之容積提升機制，沿臺一線兩側沿線兩個街廓內土地得允許有條件申請?zhí)嵘鶞嗜莘e率，住宅區(qū)容積率可由200％提升至300％、商業(yè)區(qū)容積率由350％提升至490％。
 
第五、辦理主要計畫與細部計畫拆離及相關檢討作業(yè)，以強化地方自治彈性及效能、及時回應地方發(fā)展需求。

 
吳文彥局長說，這次通盤檢討是十幾年來在岡山都市開發(fā)的重要突破，也回應大高雄產業(yè)S廊帶，包括周邊的橋頭科學園區(qū)、各產業(yè)園區(qū)未來帶動之人口移入機會，可望為北高雄注入新的發(fā)展動能，藉以提升產業(yè)、生活環(huán)境及帶動北高雄人口的成長。
 
都發(fā)局強調，岡山第三次通盤檢討草案，在3月16日起至2022年4月18日止辦理公開展覽，並辦理二場的說明會，民眾對於變更方案及內容，如有任何意見，都可在公開展覽期間以書面提出，本市都委會審議時，也會邀請?zhí)嶙h人列席會場陳述說明。有關都市計畫書圖草案內容可在岡山區(qū)公所、都發(fā)局現(xiàn)場查閱或至都發(fā)局網站查詢，歡迎各界提供意見，作為土地檢討規(guī)劃及委員會審議的參考。