【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部臺北國稅局表示，共有土地辦理分割後，若各共有人取得之土地價值，按分割時之公告現(xiàn)值計算，與依原持有比例所算得之價值不等，而彼此間又無補(bǔ)償之約定者，應(yīng)就其差額課徵贈與稅。
 
該局進(jìn)一步說明，共有人辦理土地分割時，若有前揭應(yīng)課徵贈與稅情事，應(yīng)由取得土地價值較分割前增多者，為受贈人，由稅捐稽徵機(jī)關(guān)就其增多部分，課徵土地增值稅；又取得土地價值較分割前減少的人，為贈與人，依法申報贈與稅，惟依遺產(chǎn)及贈與稅法施行細(xì)則第19條規(guī)定，前述取得土地價值較分割前增多者所繳納之土地增值稅，得自贈與總額中減除。
 
該局舉例，2021年間甲君、乙君及丙君協(xié)議分割共有A土地，依分割時A土地之公告現(xiàn)值計算，甲君取得土地價值較分割前原持有部分價值增加新臺幣(下同)700萬元，乙君及丙君取得之土地價值較分割前原持有部分價值各減少350萬元，甲君等人就土地價值增減部分無約定另行補(bǔ)償，依遺產(chǎn)及贈與稅法第5條第2項規(guī)定應(yīng)認(rèn)屬乙君及丙君各贈與350萬元予甲君，乙、丙二人應(yīng)分別申報贈與稅。
 
該局提醒，共有人辦理土地分割時，如分割後土地價值較原持有土地價值有增減，且無約定補(bǔ)償時，應(yīng)依規(guī)定申報贈與稅，以免遭補(bǔ)稅處罰。