【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府都市發(fā)展局於2021年8月31日與OURs專(zhuān)業(yè)者都市改革組織合作辦理「社會(huì)住宅設(shè)計(jì)到入住之社會(huì)展望-用後評(píng)估與規(guī)劃設(shè)計(jì)」系列活動(dòng)，並於系列活動(dòng)期間同步辦理「臺(tái)北市可負(fù)擔(dān)社會(huì)住宅用後評(píng)估與規(guī)劃設(shè)計(jì)問(wèn)卷」，調(diào)查內(nèi)容包括承租意願(yuàn)、公共設(shè)施需求及附屬設(shè)備的期望…等，共完成收集1,354份有效問(wèn)卷。
 
經(jīng)分析問(wèn)卷結(jié)果，發(fā)現(xiàn)有承租社宅意願(yuàn)之年齡層多落於20-30歲，且多為未婚狀態(tài)(35.4％)，故研判小房型(小坪數(shù))社宅需求仍應(yīng)為多數(shù)，並考量單身經(jīng)濟(jì)弱勢(shì)戶可負(fù)擔(dān)租金面積能力，目前社宅1房型規(guī)劃恐不符合承租需求，因此都發(fā)局於2022年3月8日公告修正「臺(tái)北市公有土地參與都市更新分回納作社會(huì)住宅評(píng)估原則」重新將套房型(7-8坪)需求納入設(shè)計(jì)評(píng)估原則，期可藉由提供多元的住宅單元型態(tài)，協(xié)助青年或經(jīng)濟(jì)弱勢(shì)族群安居。另外針對(duì)設(shè)施設(shè)備及成本營(yíng)運(yùn)面向，都發(fā)局也將定期檢視「標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)及管理」規(guī)範(fàn)，持續(xù)收集住戶意見(jiàn)並反饋至後續(xù)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。
 
都發(fā)局表示，持續(xù)提供「平實(shí)、好用、可負(fù)擔(dān)」的社宅是政府使命，而經(jīng)驗(yàn)傳承更是社宅永續(xù)發(fā)展的重點(diǎn)。都發(fā)局正著手彙整近年來(lái)社宅推動(dòng)的經(jīng)驗(yàn)、方法及課題，將其紀(jì)錄成專(zhuān)業(yè)叢書(shū)，使寶貴的經(jīng)驗(yàn)得以傳承並供相關(guān)單位參考。此外，將進(jìn)一步以現(xiàn)有優(yōu)良社宅單元作為規(guī)格化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，並持續(xù)滾動(dòng)檢討。讓設(shè)計(jì)更精實(shí)、好用，符合社宅「平實(shí)、可負(fù)擔(dān)」的核心價(jià)值，使社宅在符合大眾期許及需求下，提供民眾適居及安居之住宅資源。