【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中近幾年房市飛躍成長，建築外觀、結(jié)構(gòu)及工法成為銷售重點(diǎn)，包括寶璽、寶輝、富邦等知名建商不惜花費(fèi)重本邀請(qǐng)國際設(shè)計(jì)師聯(lián)手打造頂級(jí)豪宅，從建築外觀的玻璃帷幕到結(jié)構(gòu)安全的制震工法，每一個(gè)細(xì)節(jié)都極致要求，加上臺(tái)中氣候相對(duì)穩(wěn)定，在外觀設(shè)計(jì)上可以更大膽的使用特殊材質(zhì)做出「差異化」和獨(dú)有特色，使極具辨識(shí)度的建案深獲高資產(chǎn)族群的喜愛。
 
觀察臺(tái)中十大豪宅排行榜發(fā)現(xiàn)，包括「寶輝秋紅谷」、「寶璽天?！?、「富邦天空樹」等作品都是由知名國際設(shè)計(jì)師規(guī)劃打造，其中，寶輝秋紅谷在外觀設(shè)計(jì)上邀請(qǐng)美國洛杉磯Johnson Fain建築師事務(wù)所的主持人Scott Johnson規(guī)畫41層樓高頂級(jí)豪宅，主打「15度鑽石帷幕」技術(shù)以及全臺(tái)中最高不著地空中會(huì)館，獲得被譽(yù)為建築界奧斯卡的I.P.A英國國際地產(chǎn)大獎(jiǎng)，同時(shí)評(píng)審團(tuán)還給出了高層住宅項(xiàng)目最高榮譽(yù)的五星獎(jiǎng)，堪稱建築界的臺(tái)灣之光。
 
據(jù)了解，寶輝秋紅谷在臺(tái)中首創(chuàng)的「15度鑽石帷幕」技術(shù)，採用先進(jìn)建築技術(shù)、日系工藝制震技術(shù)與37.5釐米厚玻璃建造，運(yùn)用不同日照角度，巧妙地搭配多角度玻璃帷幕，使其兼具避震效果，遠(yuǎn)看呈現(xiàn)出鑽石切割般的建築面貌，獨(dú)特設(shè)計(jì)使其屢創(chuàng)豪宅新高價(jià)。

 
另外，同樣名列臺(tái)中十大豪宅的「寶璽天?！?，由加拿大渥太華機(jī)場(chǎng)、溫哥華市政廳等知名建築地標(biāo)之父Michael Green、日本神級(jí)空間大師片山正通與亞洲最具影響力的室內(nèi)設(shè)計(jì)公司Kydo Design聯(lián)手擘劃，榮獲美國Luxury Lifestyle Award及英國國際房地產(chǎn)大獎(jiǎng)(The International Property Awards)兩項(xiàng)業(yè)界大獎(jiǎng)肯定，為臺(tái)中建築美學(xué)拓展國際視野。
 
寶璽天睿的外牆採用日本原廠YKK金屬單元帷幕外牆、全棟立面石材設(shè)計(jì)，建築工法有別於傳統(tǒng)乾式掛裝，是臺(tái)中第一座採用最新德國Fischer精密工法安裝石材外牆的建築，在制震方面採用SS純鋼骨結(jié)構(gòu)，打造出比照臺(tái)北101等級(jí)的世界級(jí)防震結(jié)構(gòu)，以及獨(dú)特Z字型摩天住宅規(guī)劃，住戶間沒有臨牆，為全臺(tái)首見四面採光超豪宅。

 
此外，十大豪宅裡唯一位於西區(qū)的國際豪宅「富邦天空樹」，由榮獲普立茲克建築獎(jiǎng)的日本建築大師伊東豊雄所設(shè)計(jì)，該獎(jiǎng)項(xiàng)被譽(yù)為建築界的諾貝爾獎(jiǎng)有最高榮譽(yù)之稱，外觀設(shè)計(jì)神似具有強(qiáng)烈生命力的樹往天空展開，並以2766片膠合玻璃打造全棟玻璃結(jié)構(gòu)帷幕，為住戶帶來極佳的穿透性視野，同時(shí)在制震方面採用雙制震消能系統(tǒng)、SS結(jié)構(gòu)搭配CFT工法興建，耐震係數(shù)高達(dá)0.408G，頂級(jí)規(guī)劃加上國際工法，目前僅餘個(gè)別戶數(shù)。

 
住商不動(dòng)產(chǎn)七期南屯店經(jīng)理黃盟翔分析，近年臺(tái)商回流、外資置產(chǎn)的現(xiàn)象日趨明顯，因臺(tái)灣防疫相對(duì)有成，吸引許多臺(tái)商、企業(yè)選擇在臺(tái)灣置產(chǎn)，具有國際生活經(jīng)驗(yàn)的臺(tái)商以及外籍人士對(duì)於有國際設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的建築很容易接受與認(rèn)同，加上SS結(jié)構(gòu)帶來的居住安全，使這類型的國際建案磁吸許多高資產(chǎn)族群選擇置產(chǎn)。
 
值得一提的是，擁有「超豪宅」美名的指標(biāo)建案，在最基礎(chǔ)的安全上，皆採用比RC建築每坪營造成本至少高出7萬元的SC(鋼骨結(jié)構(gòu))工法，據(jù)統(tǒng)計(jì)，全臺(tái)中市採用SC工法的建物不到1％，以屋齡6年的「寶輝秋紅谷」來看，除了創(chuàng)下單坪97.23萬元紀(jì)錄，近3年的實(shí)價(jià)登錄更顯其保值性，均價(jià)已來到71.8萬元，相對(duì)同樣屋齡的七期建案，身價(jià)暴漲近3成。
 
另外「寶璽天睿」在2020-2021年連2年穩(wěn)居億元級(jí)豪宅最多的個(gè)案，近3年均價(jià)約68.87萬元，位在西區(qū)的「富邦天空樹」則以均價(jià)58.32萬元?jiǎng)?chuàng)區(qū)域高價(jià)緊追其後，預(yù)估未來交易都將從6字頭起跳，案案身價(jià)不菲。