【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市政府2022年3月30日在永和區(qū)公所辦理老舊或閒置市場(chǎng)重建說明會(huì)，提供市場(chǎng)用地相關(guān)法令放寬措施，以期能進(jìn)一步啟動(dòng)私有老舊市場(chǎng)的重建。
 
都市更新處長(zhǎng)張壽文表示，早期網(wǎng)路還不發(fā)達(dá)的年代，電影及商場(chǎng)是大多數(shù)人的娛樂，許多市場(chǎng)用地的興闢結(jié)合了商場(chǎng)或戲院等娛樂機(jī)能，進(jìn)而帶動(dòng)地方發(fā)展，隨時(shí)代演進(jìn)，整體環(huán)境與過往已大不相同，例如美麗華戲院(市二永利市場(chǎng))，面積6,487m²、福和戲院(市三成功市場(chǎng))，面積4,881.59m²等，所有權(quán)人均超過百人，因早期的法令規(guī)定，老舊市場(chǎng)用地不得作為容積移轉(zhuǎn)接受基地、既有市場(chǎng)用地重建時(shí)必須取得全部所有權(quán)人的同意等因素，這些產(chǎn)權(quán)複雜的老舊市場(chǎng)，難以取得百分之百同意而遲遲無法重建。
 
為了協(xié)助這些市場(chǎng)用地重生，短短一年的時(shí)間，市府修正了「新北市都市計(jì)畫容積移轉(zhuǎn)許可審查要點(diǎn)」，放寬都更重建的老舊市場(chǎng)用地可以作為容積移轉(zhuǎn)接受基地，以提高投資者的意願(yuàn)，加速改善老舊環(huán)境。此外，市府也修訂「新北市獎(jiǎng)勵(lì)投資興建都市計(jì)畫公共設(shè)施辦法」，市場(chǎng)用地若採(cǎi)都更方式重建，不用再取得全部所有權(quán)人的同意，而是放寬以都市更新條例規(guī)定多數(shù)同意比例，即可辦理簽約興闢。另外，市府刻正辦理永和區(qū)都市計(jì)畫通盤檢討規(guī)劃作業(yè)，亦就市場(chǎng)用地相關(guān)土管規(guī)定進(jìn)行評(píng)估檢討。
 
市府希望藉由說明會(huì)，促使有意投資興闢的投資者能夠積極整合，並期待未來重建成功後，當(dāng)?shù)氐木用褚矊碛懈玫沫h(huán)境品質(zhì)，創(chuàng)造多贏共榮的城市風(fēng)貌。