【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】新北市政府2022年3月30日在永和區(qū)公所辦理老舊或閒置市場重建說明會，提供市場用地相關(guān)法令放寬措施，以期能進(jìn)一步啟動私有老舊市場的重建。
 
都市更新處長張壽文表示，早期網(wǎng)路還不發(fā)達(dá)的年代，電影及商場是大多數(shù)人的娛樂，許多市場用地的興闢結(jié)合了商場或戲院等娛樂機能，進(jìn)而帶動地方發(fā)展，隨時代演進(jìn)，整體環(huán)境與過往已大不相同，例如美麗華戲院(市二永利市場)，面積6,487m²、福和戲院(市三成功市場)，面積4,881.59m²等，所有權(quán)人均超過百人，因早期的法令規(guī)定，老舊市場用地不得作為容積移轉(zhuǎn)接受基地、既有市場用地重建時必須取得全部所有權(quán)人的同意等因素，這些產(chǎn)權(quán)複雜的老舊市場，難以取得百分之百同意而遲遲無法重建。
 
為了協(xié)助這些市場用地重生，短短一年的時間，市府修正了「新北市都市計畫容積移轉(zhuǎn)許可審查要點」，放寬都更重建的老舊市場用地可以作為容積移轉(zhuǎn)接受基地，以提高投資者的意願，加速改善老舊環(huán)境。此外，市府也修訂「新北市獎勵投資興建都市計畫公共設(shè)施辦法」，市場用地若採都更方式重建，不用再取得全部所有權(quán)人的同意，而是放寬以都市更新條例規(guī)定多數(shù)同意比例，即可辦理簽約興闢。另外，市府刻正辦理永和區(qū)都市計畫通盤檢討規(guī)劃作業(yè)，亦就市場用地相關(guān)土管規(guī)定進(jìn)行評估檢討。
 
市府希望藉由說明會，促使有意投資興闢的投資者能夠積極整合，並期待未來重建成功後，當(dāng)?shù)氐木用褚矊碛懈玫沫h(huán)境品質(zhì)，創(chuàng)造多贏共榮的城市風(fēng)貌。