【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新竹市首座社會(huì)住宅「中雅安居」，由國(guó)家住宅及都市更新中心與新竹市政府共同合作，新竹市都發(fā)處表示，「中雅安居」總工程預(yù)算超過32億，預(yù)計(jì)興建地下3層、地上21層、總戶數(shù)640戶，目前為非六都中已決標(biāo)案件戶數(shù)最多社宅?！钢醒虐簿印鼓壳耙?guī)劃一樓有百坪綠映空間，也同時(shí)研擬非營(yíng)利幼兒園、日照中心進(jìn)駐，預(yù)計(jì)將有套房、二房、三房等滿足各類居住需求。全案預(yù)定年底前動(dòng)工，2026年完工。
 
「中雅安居」住宅社區(qū)，占地3000坪，位於經(jīng)國(guó)路與延平路交叉口，面臨千坪凌雲(yún)公園，離臺(tái)一線、公道三及東西向快速道路，僅10分鐘車程，鄰近學(xué)區(qū)包含民富國(guó)小、西門國(guó)小、清大附小、竹光國(guó)中、磐石高中等，周邊還有市立棒球場(chǎng)、竹光國(guó)民運(yùn)動(dòng)中心、虎林棒球場(chǎng)等，具備良好生活機(jī)能及通勤便利性。
 
都發(fā)處說，「中雅安居」社區(qū)大樓，採(cǎi)雙塔設(shè)計(jì)，每棟地下3層、地上21層、總戶數(shù)超過600戶，社區(qū)臨路退縮百坪開放空間且種植大樹，提供居民樹蔭步行空間。因應(yīng)高齡化社會(huì)，同步規(guī)劃設(shè)置非營(yíng)利幼兒園、日照中心等，創(chuàng)造全齡友善的居住環(huán)境。
 
國(guó)家住宅及都市更新中心規(guī)劃，「中雅安居」採(cǎi)公辦公營(yíng)，只租不售，主打優(yōu)質(zhì)物業(yè)設(shè)施管理，規(guī)劃房型包含，套房、二房、三房，格局方正採(cǎi)光、通風(fēng)佳，房間戶戶有窗，符合消防、公共安全及耐震標(biāo)準(zhǔn)，一戶一機(jī)車位。租金訂定將參考區(qū)域行情訂定。
 
都發(fā)處表示，為提升施工品質(zhì)及效率，「中雅安居」首採(cǎi)預(yù)鑄工法，以半預(yù)鑄樓板及預(yù)鑄樓梯施作，取代現(xiàn)場(chǎng)施工，配合揚(yáng)重機(jī)械使用，可減少施工噪音及粉塵，提升工地環(huán)境品質(zhì)。除能簡(jiǎn)化工地現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，期望改善因人口老化、勞工年齡斷層，導(dǎo)致營(yíng)建業(yè)缺工的情形，並帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。