【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】國家住宅及都市更新中心擔(dān)任實(shí)施者，推動(dòng)「臺(tái)北市中正區(qū)成功段三小段3地號(hào)等46筆土地及臨沂段一小段487-2地號(hào)等43筆土地公辦都市更新案」，自即日起至4月15日辦理招商文件草案公開閱覽，預(yù)計(jì)4月底正式公告招商。公開徵求出資人並以權(quán)利變換方式實(shí)施，歡迎各界提出寶貴意見，共同完備招商條件及內(nèi)容。
 
國家門面正核心 文創(chuàng)軸帶新亮點(diǎn)
 
本案位處臺(tái)北市都會(huì)行政核心，臺(tái)北車站、捷運(yùn)善導(dǎo)寺站皆步行5分鐘內(nèi)可到達(dá)，區(qū)位條件優(yōu)良；本案向西鄰接西區(qū)門戶、向東串聯(lián)華山藝文特區(qū)，開發(fā)規(guī)劃將延伸西區(qū)門戶計(jì)畫成果、串聯(lián)文創(chuàng)活動(dòng)。本案共計(jì)2處基地，包含市民大道二段、林森北路、北平東路、天津街所圍街廓範(fàn)圍之「行二行三區(qū)域」及忠孝東路二段64巷、杭州南路一段11巷、齊東街70巷所圍街廓範(fàn)圍之「臨沂段區(qū)域」，2處面積總計(jì)21,313.88平方公尺，大多屬公有土地，土地使用分區(qū)分別為行政專用區(qū)(二)、行政專用區(qū)(三)及第三種住宅區(qū)。
 
中央、地方、民間三方協(xié)力 創(chuàng)新機(jī)制共享美好生活
 
本案自2003年起即規(guī)劃做中央合署辦公行政園區(qū)，因區(qū)域內(nèi)公、私有產(chǎn)權(quán)夾雜，未能配合都市發(fā)展態(tài)勢(shì)提供適當(dāng)都市機(jī)能。本案透過微調(diào)土地使用管制，於依循現(xiàn)行計(jì)畫定位之前提下，放寬住宅使用機(jī)能，並透過「跨區(qū)權(quán)利變換」機(jī)制，整合國有、市有及私有產(chǎn)權(quán)，提供高品質(zhì)公務(wù)辦公空間、新創(chuàng)公益設(shè)施，並整合住宅產(chǎn)品進(jìn)行整體規(guī)劃，保障居民權(quán)利並落實(shí)北市「T.O.D」及「E.O.D」之政策發(fā)展內(nèi)容。
 
為達(dá)成雙贏之發(fā)展，本次招商評(píng)分重點(diǎn)為產(chǎn)品規(guī)劃及公私權(quán)利分配計(jì)畫，提供兼具公務(wù)辦公空間及優(yōu)質(zhì)住居空間之之產(chǎn)品規(guī)劃，攜手打造行政園區(qū)及高品質(zhì)住宅。
 
招商文件草案及相關(guān)資料可至國家住都中心都更招商專區(qū)(https://www.hurc.org.tw/hurc/renewalDraft)下載參閱。各界若有任何建議，可於公開閱覽期間，以書面郵寄「國家住宅及都市更新中心綜合業(yè)務(wù)部專案二組」收，或電洽國家住都中心高先生、楊小姐(02-2100-6300分機(jī)249、247)詢問。後續(xù)將於2021年4月底辦理正式公告招商，屆時(shí)歡迎各位業(yè)界先進(jìn)踴躍投標(biāo)，藉由公私協(xié)力共創(chuàng)國家級(jí)行政園區(qū)。