【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺南市長黃偉哲2022年4月11日率地政局團隊，於南市晶英酒店舉辦「臺南市中西區(qū)星鑽段2425、2426地號地上權(quán)案」招商說明會，吸引逾40家投資人到場了解該案投資環(huán)境及條件，黃偉哲表示，星鑽段2425、2426是精華區(qū)中的精華區(qū)，不僅地形、地貌好，座落的區(qū)位也很好，南市府在兼顧財源及土地永續(xù)發(fā)展的目標(biāo)下，對市有土地做最好的運用，南市府有信心促成運河星鑽地區(qū)的都市轉(zhuǎn)型與發(fā)展，活化市中心區(qū)舊有商圈，歡迎對星鑽段2425、2426有興趣的朋友來一起投資臺南，市議員許至椿、沈震東也到場，表達關(guān)心之意。
 
市長黃偉哲致詞時，首先感謝各大公會、協(xié)會及相關(guān)投資業(yè)界撥冗出席，顯示大家對於臺南投資環(huán)境深具信心，他表示，近三年，臺南市招商成果豐碩各界有目共睹，眾多指標(biāo)型國內(nèi)外企業(yè)看好臺南市發(fā)展，紛紛進駐投資，依據(jù)2019年至2022年2月統(tǒng)計資料，共吸引投資件數(shù)959件，創(chuàng)造投資額1,159億元，提供33,447個就業(yè)機會，且招商效益不斷地成長當(dāng)中，產(chǎn)業(yè)加碼投資、就業(yè)人口增加，所衍生的民生消費需求，也可為本次招商案帶來相當(dāng)效益。
 
黃偉哲進一步與在座業(yè)者說明，「臺南市中西區(qū)星鑽段2425、2426地號地上權(quán)案」基地臨安平運河畔、河樂廣場、海安商圈，具觀光休閒優(yōu)勢；且鄰近友愛商圈、海安商圈、安平商圈、臺南市政永華行政中心、永華國民運動中心及臺南市議會，周邊住商休閒生活機能良好；去臺南火車站及臺南機場僅需10-15分鐘車程，是臺南市中心的精華地段。黃偉哲希望業(yè)者藉由今日公平、公正、公開的說明會，盡量提出問題，把握投資時機進駐。
 
地政局長陳淑美也指出，本基地以「星鑽水岸經(jīng)貿(mào)圈」為發(fā)展願景，基地鄰近多處觀光資源，河樂廣場2021年平均每月參訪人數(shù)達6萬5000人次以上，具備觀光消費潛能，得提供區(qū)域商業(yè)服務(wù)機能，串聯(lián)星鑽水岸觀光，且基地周邊機關(guān)辦公場所聚集，商辦屋齡皆達20年以上，因應(yīng)臺商回流及新創(chuàng)產(chǎn)業(yè)需求，可錨定新型辦公樓的空缺。

 
此外，臺南市2021年觀光旅宿表現(xiàn)優(yōu)異，觀光旅館住宿率52.18％，旅館住宿率44.36％，民宿住宿率26.95％，皆為六都最高，顯示臺南市具觀光旅宿發(fā)展?jié)摿?。因此，投資人宜善用運河門戶之區(qū)位優(yōu)勢，發(fā)展結(jié)合住、商、食等多元機能之複合產(chǎn)品，適合規(guī)劃零售商場、國際觀光旅館、辦公樓等產(chǎn)品，期能打造商業(yè)複合使用之新地標(biāo)。
 
「臺南市中西區(qū)星鑽段2425、2426地號地上權(quán)案」位於中西區(qū)政經(jīng)中心樞紐，座落於金華新路、大涼路及星鑽路口，招商範(fàn)圍包括北基地及南基地，面積分別為5,382.74㎡、10,209.76㎡，皆屬第一種觀光休閒特定專用區(qū)，建蔽率為50％、容積率為480％，屬大面積、立即可開發(fā)的建築用地。
 
該案預(yù)計於2022年5月公告上網(wǎng)，期藉由招商說明會，介紹臺南市府地政局辦理設(shè)定地上權(quán)招商細節(jié)與土地資訊，並在與投資人交流分享意見之後，更加深入了解投資需求，南市府期盼各界先進把握投資時機，搶先進駐、攜手創(chuàng)造雙贏。