【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】內(nèi)政部表示，行政院擴(kuò)大辦理50萬戶租金補(bǔ)貼，不僅是落實(shí)弱勢居住照顧的重大政策，同時(shí)也具備有效促成租屋市場健全化與透明化的功效，更是讓房東與房客和協(xié)雙贏的好政策。內(nèi)政部指出，過往有關(guān)租金補(bǔ)貼看得到吃不到的說法，以及房東限制房客申請租補(bǔ)的問題，實(shí)為6年以前遺留下來的陰影。
 
近年來，政府持續(xù)擴(kuò)大租金補(bǔ)貼，先從6萬戶倍增至12萬戶，另推動(dòng)社會(huì)住宅包租代管，引導(dǎo)民間超過3.6萬戶租屋行為納入政府服務(wù)體系，合計(jì)近16萬戶租賃契約，約占租屋市場總量18％的房東，在符合住宅法公益出租人的條件下，享有所得稅每戶每月1.5萬免稅，以及房屋稅與地價(jià)稅比照自用住宅優(yōu)惠稅率，不僅讓租賃雙方和協(xié)雙贏，也讓政府對市場資訊掌握與健全租屋市場工作邁出一大步。
 
內(nèi)政部另指出，曾於2020年針對包租代管房東與房客進(jìn)行問卷調(diào)查，房東表示支持政策的比例高達(dá)98.3％，房客也有95.6％的支持度，且既有12萬戶租金補(bǔ)貼戶中，雖曾零星接獲房東為難狀況，但2021年內(nèi)政部將全數(shù)申請案件主動(dòng)再申請一年補(bǔ)貼時(shí)，並無任何房客表示不妥或反對，顯示在既有公益出租人制度下，租賃雙方即使偶有不熟悉政策方案的誤解，但在釐清瞭解後，均樂意參與接受政策的服務(wù)及納管。
 
內(nèi)政部補(bǔ)充說明，房客申請租金補(bǔ)貼無需取得房東同意，且房客申請通過後，房東同時(shí)取得公益出租人資格，房東無須另外申請。因此，內(nèi)政部鼓勵(lì)所有房東應(yīng)積極提醒房客申請租金補(bǔ)貼，保障自己應(yīng)得的權(quán)益，也提醒房東在5月申報(bào)所得稅時(shí)，記得勾選住宅法第15條資格(公益出租人)。
 
內(nèi)政部強(qiáng)調(diào)，2022年7月將推出的50萬戶租屋補(bǔ)貼專案，除了擴(kuò)大受協(xié)助的租屋家戶與提高補(bǔ)貼金額外，更可掌握超過6成的租屋契約資訊，屆時(shí)租屋市場的透明化與健全化會(huì)更加完整，後續(xù)配套政策落實(shí)與資訊分析揭露也更為充足，過往遺留的租屋黑市等問題，也將在擴(kuò)大租金補(bǔ)貼的陽光下逐漸化解。