【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市囤房稅法案於2022年4月21日經(jīng)臺(tái)中市議會(huì)三讀修正通過(guò)，針對(duì)持有臺(tái)中市非自住住家用房屋按差別稅率課徵房屋稅，4戶以下每戶2.4％，5戶以上每戶3.6％。將從2022年7月開(kāi)始實(shí)施，稅額會(huì)反映在2023年5月的房屋稅單。市府表示，感謝議員支持臺(tái)中市實(shí)施囤房稅，落實(shí)居住正義。
 
地方稅務(wù)局長(zhǎng)沈政安表示，議會(huì)討論議案時(shí)，有議員關(guān)心囤房戶數(shù)的計(jì)算方式，也有民眾質(zhì)疑臺(tái)中市是否持有7戶房屋才要課囤房稅？沈局長(zhǎng)說(shuō)明，依財(cái)政部規(guī)定，民眾本人、配偶及未成年子女，於全國(guó)3戶以內(nèi)的住家房屋可以適用自住的1.2％稅率，超過(guò)3戶即視為非自住，會(huì)跟其他出租供他人居住的房屋合併計(jì)算非自住住家用房屋，而4戶以下，每戶都會(huì)課2.4％囤房稅率，5戶以上，每戶都會(huì)課3.6％囤房稅率，並非持有7戶以上房屋才要課囤房稅。
 
地方稅務(wù)局說(shuō)明，本次修法針對(duì)特殊性質(zhì)的房屋也訂定相關(guān)配套，除了自住、公益出租人仍採(cǎi)課徵1.2％稅率，及社會(huì)住宅房屋稅維持減徵20％之外，其他供住家使用的公有房屋、公同共有房屋、勞工宿舍、公立學(xué)校BOT學(xué)生宿舍、營(yíng)利事業(yè)無(wú)償供員工使用的地上停車場(chǎng)、包租代管的租賃住宅等，將不計(jì)入非自住住家用房屋戶數(shù)，維持按原來(lái)的稅率1.5％。
 
另外，地方稅務(wù)局補(bǔ)充，起造人興建3年內(nèi)待銷售房屋住家用房屋，則按稅率2％課徵房屋稅，如遇天災(zāi)、事變、不可抗力因素，無(wú)法於期限內(nèi)銷售房屋者，得於屆期2個(gè)月前申請(qǐng)延長(zhǎng)1年。預(yù)估受影響屋主約8.7萬(wàn)人、房屋10.6萬(wàn)戶，市庫(kù)1年預(yù)計(jì)增加約3.8億元稅收，將全數(shù)用於青年及弱勢(shì)族群的租屋補(bǔ)貼。