【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，房地合一2.0已於2021年7月1日上路，相較於房地合一1.0課稅範(fàn)圍及稅率等都有大幅度變動(dòng)，請(qǐng)民眾填寫(xiě)申報(bào)書(shū)特別注意申報(bào)書(shū)版本是否正確，避免誤用舊法計(jì)算所得額及稅額，遭國(guó)稅局補(bǔ)稅處罰。
 
該局說(shuō)明，個(gè)人2021年7月1日起出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地、設(shè)定地上權(quán)方式之房屋使用權(quán)、預(yù)售屋及其坐落基地等皆屬房地合一2.0課稅範(fàn)圍，應(yīng)依所得稅法第14條之4至第14條之8規(guī)定課徵房地合一稅，惟仍有部分民眾誤拿房地合一1.0版本申報(bào)書(shū)申報(bào)，造成稅率及移轉(zhuǎn)費(fèi)用等適用錯(cuò)誤，填報(bào)錯(cuò)誤所得額及稅額，遭國(guó)稅局補(bǔ)稅處罰。
 
該局特別提醒，現(xiàn)行房地合一2.0申報(bào)書(shū)有註明「2021年7月1日以後交易使用」，民眾若出售房屋、土地、房屋使用權(quán)、預(yù)售屋及其坐落基地等，不論有無(wú)應(yīng)納稅額，應(yīng)於房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日之次日或房屋使用權(quán)、預(yù)售屋及其坐落基地交易日次日起算30日內(nèi)自行填具申報(bào)書(shū)(亦可利用網(wǎng)路下載申報(bào)軟體：房地合一2.0，使用網(wǎng)路申報(bào))，檢附契約書(shū)影本及其他有關(guān)文件，向該管稽徵機(jī)關(guān)辦理申報(bào)及繳納稅款，以免受罰。