【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】近期臺南重大建設(shè)持續(xù)推動，不動產(chǎn)交易市場隨之熱絡(luò)，預(yù)售屋相關(guān)新制實施後，依據(jù)平均地權(quán)條例第47-3條規(guī)定業(yè)者於銷售預(yù)售屋前，應(yīng)向地政局備查建案資訊及買賣定型化契約，並應(yīng)於簽約後30日內(nèi)申報實價登錄，市長黃偉哲提醒，預(yù)售屋市場相關(guān)資訊較以往更加透明，也有更嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊?guī)範(fàn)，請業(yè)者務(wù)必遵守規(guī)定，保障消費(fèi)者權(quán)利。
 
南市地政局指出，近期不動產(chǎn)交易熱絡(luò)，但有接獲民眾投訴業(yè)者因資金問題，於交屋時竟未塗銷抵押權(quán)或被假扣押登記之情事，即便已完成產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)或交屋，仍視為未完成履約且屬業(yè)者之違約事項，消費(fèi)者可依消費(fèi)者保護(hù)法第43條規(guī)定向本府消保官申訴或?qū)で笏痉ň葷?jì)。
 
地政局長陳淑美再次提醒，若遭遇建商惡意毀約損及消費(fèi)者權(quán)益情事，消費(fèi)者除可向南市府消保單位尋求協(xié)助，也可向財團(tuán)法人中華民國消費(fèi)者文教基金會提出相關(guān)諮詢及申請，以維護(hù)自身權(quán)益，也呼籲業(yè)者確實履行契約責(zé)任，以免滋生消費(fèi)爭議。
 
地政局進(jìn)一步說明，業(yè)者將預(yù)售屋建案報請備查後，如經(jīng)審查銷售資訊無誤，且買賣定型化契約符合規(guī)定者，本於消費(fèi)者保護(hù)法第5條致力充實消費(fèi)資訊之精神，會將該建案資訊及契約書揭露於「內(nèi)政部不動產(chǎn)交易實價查詢服務(wù)網(wǎng)」，目前地政局已受理申報備查共計216件，已完成備查共計156件，民眾可至該網(wǎng)站亦可自「臺南市政府地政局網(wǎng)頁-不動產(chǎn)交易專區(qū)-預(yù)售屋新制-預(yù)售屋建案備查資訊線上查詢」查詢，地政局亦將持續(xù)辦理預(yù)售建案辦理查核作業(yè)，並於每季將查核成果公布於地政局官網(wǎng)之下載專區(qū)供民眾查詢。